동작동 이수힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동작 주소, 서초 생활권
오를 이유 3
1동작대로 건너면 방배 생활권
동작대로 하나 건너 방배 학원가와 카페골목. 후문은 서달산 둘레길으로 바로 이어짐.
4·7호선 이수역 인접단지 앞 중앙차로 버스
2반경 1km 안 정비사업 6곳
186m 재개발부터 931m 반포주공1단지 착공까지. 주변이 새로 지어질수록 이 생활권의 값이 같이 올라감.
사당동 63-1 재개발 186m반포주공1단지 착공 2025.10
3전 평형이 살아있는 거래 체력
24평 14건, 41평 12건, 33평 11건. 2025년 한 해 주력 평형 전부에서 손바뀜이 이어짐.
33평 최고 23억50평 최고 27.9억
점잖고 친절한 주민들이 많아 안정적으로 잘 지내고 있다
남은 숙제 3
1680세대라는 아담한 규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정금마을 재건축 준공
반포주공1단지 착공
지구단위계획 수정가결
방배삼호 조합설립
반포주공1단지 입주
지금 여기 · 지구단위계획 수정가결 · 2025.12
다음 이벤트 · 방배삼호 조합설립추진위 승인 다음 관문이 통과되면 673m 재건축 벨트의 시계가 본격적으로 돌기 시작.
정비 벨트 한가운데 남는 숲세권 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
이수힐스테이트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액218,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울동작초서울 상위 68%5분 / 0.3km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%2.0km
A경문고서울 상위 34%0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 63-1 일대185m
- B리모델링신동아4차536m
- C공사방배 756 신축공사633m
- B리모델링사당우성2·3차,극동650m
- A재건축방배삼호아파트673m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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도심 한복판 숲세권이라 공기 좋고 새소리 많이 나요 조용하구요~ 단지 앞에 거의 모든곳에 갈 수 있는 버스정류장이 있고 상가에 뭰만한것도 다 있구요. 초중고 다 옆에 있고 학원가랑도 가깝고 신세계 강남점 벗 로 네정거장이라 고터 가거나 신섹메 갈때 편해요.
내집마련을꿈꾸는도라에몽 · 2023.05동작초,중, 경문고가 바로 옆에 있어서 학교 보내기 편하고 보경이 잘되어있어요. 상가 하나로마트 고기가 좋아서 근방 엄마들이 사러 오기도 해요. 조용하고 산이 옆이라 새소리 아카시아향 등 도심 한복판에서 느끼기 힘든 숲세권인거같아요.
내집마련을꿈꾸는도라에몽 · 2023.05산과 가까워 공기가 좋아요. 하지만 평지가 아니라 위에 있는 동으로 왔다갔다하기 힘들어요
비랜드 · 2022.09