Segyo Desian Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세교데시앙포레
Segyo Desian Fore

Segyo Desian Fore

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 46坪（専用37坪）
    4억 7800만원~
    入札日まで7日
    詳細
税金計算機
Segyo Desian Fore 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Mun-si 小学校
    京畿道の上位76%
    5分 / 0.3km
  • B
    Sema 中学校
    京畿道の上位58%
    0.9km
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mun-si 小学校
C
上位76%
 5分 / 0.3km
Mun-si 中学校
C
上位85%
0.4km
Sema 高校
ソウル大学 18
S
上位3%
0.9km
Sema 中学校
B
上位58%
0.9km
Segyo 高校
S
上位21%
1.1km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    311m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    449m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGeumam-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Geumam-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Geumam-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Geumam-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Segyo Desian Fore 概要

Segyo Desian Fore · 京畿道 烏山市 Geumam-dong · 1060戸 · 竣工 2010.09。

Segyo Desian Fore · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyo Desian Fore 46韓国坪（専有123.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.35億ウォン–5.2億ウォン、7〜13階 4.55億ウォン–5.4億ウォン、14〜20階 4.7億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyo Desian Fore 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：Mun-si 小学校、Sema 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Segyo Desian Fore · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Segyo Desian Fore · 京畿道 烏山市 Geumam-dong · 1060戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mun-si 小学校、Sema 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Segyo Desian Fore 46韓国坪（専有123.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.35億ウォン–5.2億ウォン、7〜13階 4.55億ウォン–5.4億ウォン、14〜20階 4.7億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Segyo Desian Fore 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

烏山市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック