Jinarichae Park Won · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jinarichae Park Won 概要

Jinarichae Park Won · 全南光州 順天市 Ocheon-dong · 420戸 · 竣工 2017.03。

Jinarichae Park Won · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、8階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinarichae Park Won 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、6〜11階 3.8億ウォン–3.85億ウォン、12〜17階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinarichae Park Won 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：Suncheonnamsan 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jinarichae Park Won · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、8階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jinarichae Park Won · 全南光州 順天市 Ocheon-dong · 420戸 · 竣工 2017.03。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonnamsan 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jinarichae Park Won 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、6〜11階 3.8億ウォン–3.85億ウォン、12〜17階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jinarichae Park Won 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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