Daedong Donggwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daedong Donggwang

Daedong Donggwang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daedong Donggwang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gwangil 小学校
    釜山の上位29%
    11分 / 0.5km
  • S
    Gyeongnam 中学校
    釜山の上位23%
    1.4km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.2km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
0.2km
Gwangil 小学校
A
上位29%
 11分 / 0.5km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.8km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    442m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    481m
  • B
    道路
    Seunghakteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    615m
  • B
    再建築
    Chowon
    861m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    916m
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
72点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDonggwangdong 5-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Donggwangdong 5-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Donggwangdong 5-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Donggwangdong 5-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Donggwangdong 5-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daedong Donggwang 概要

Daedong Donggwang · 釜山 中区 Donggwangdong 5-ga · 120戸 · 竣工 1981.06。

Daedong Donggwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.31、8階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Donggwang 24韓国坪（専有57.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.5億ウォン–1.57億ウォン、4〜6階 1.58億ウォン–1.66億ウォン、7〜10階 1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Donggwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,309万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,816万ウォン；チョンセ保証金推定 8,405万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,711万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,214万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,483万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：Gwangil 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daedong Donggwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.31、8階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daedong Donggwang · 釜山 中区 Donggwangdong 5-ga · 120戸 · 竣工 1981.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,816万ウォン；チョンセ保証金推定 8,405万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,711万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,214万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,483万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangil 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong Donggwang 24韓国坪（専有57.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.5億ウォン–1.57億ウォン、4〜6階 1.58億ウォン–1.66億ウォン、7〜10階 1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong Donggwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,309万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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