괴산읍 괴산지안스로가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

괴산지안스로가 한눈에 보기

괴산지안스로가는 괴산읍에 위치한 156세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

괴산지안스로가 34평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.14 계약, 12층)입니다.

괴산지안스로가 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

괴산지안스로가 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,235만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바른정수학교습소 (83m), 괴산미술관미술학원 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피림 (192m), 괴산아트센터 (330m)이 있습니다. 교통 시설로는 괴산지구대 (223m), 문무아파트 (268m)이 있습니다.

괴산지안스로가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 괴산지안스로가 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,436만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,341만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

괴산지안스로가 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

괴산지안스로가 34평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.14 계약, 12층)입니다.

괴산지안스로가 34평 적정 호가는 얼마인가요?

괴산지안스로가 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UmySn?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

괴산지안스로가 34평 보유세는 얼마인가요?

괴산지안스로가 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,235만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

괴산지안스로가 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 괴산지안스로가 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,436만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,341만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

괴산지안스로가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

괴산지안스로가에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(괴산군 평균 7.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

괴산지안스로가는 괴산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

괴산지안스로가는 괴산읍 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 874만원)입니다.

괴산지안스로가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

괴산지안스로가 34평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 1억 8,736만원에서 2026년 11월 2억 9,341만원으로 10년간 +56.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 2억 9,694만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +11.7%, 3년 +13.1%, 5년 +14.3%, 전세가율 58.3%.

괴산지안스로가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다.

괴산지안스로가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

괴산지안스로가는 괴산읍에 위치한 156세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

괴산지안스로가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동인초등학교, 괴산북중학교, 괴산고등학교가 있습니다.

괴산지안스로가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 바른정수학교습소 (83m), 괴산미술관미술학원 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피림 (192m), 괴산아트센터 (330m)이 있습니다. 교통 시설로는 괴산지구대 (223m), 문무아파트 (268m)이 있습니다.

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