Songwol Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songwol Jugong 概要

Songwol Jugong · 全南光州 Naju-si Songwol-dong · 970戸 · 竣工 1996.07。

Songwol Jugong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、9階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songwol Jugong 20韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songwol Jugong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,023万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,239万ウォン；チョンセ保証金推定 3,957万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,860万ウォン；チョンセ保証金推定 5,141万ウォン。

近隣の学校：Naju 小学校、Geumseong 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songwol Jugong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、9階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songwol Jugong · 全南光州 Naju-si Songwol-dong · 970戸 · 竣工 1996.07。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,239万ウォン；チョンセ保証金推定 3,957万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,860万ウォン；チョンセ保証金推定 5,141万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naju 小学校、Geumseong 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songwol Jugong 20韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songwol Jugong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,023万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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