Forest Hil City (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Forest Hil City (urban housing)
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Forest Hil City (urban housing)

Hyoje-dong · 152戸 · 2017.01 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
直近成約価格
1.5億ウォン
4階
最低売出価格
1.7億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hyojedongeopmusiseol
    81m
  • B
    工事
    Hyoje-dong 98
    109m
  • B
    再開発
    Seun 4 Guyeok
    584m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    660m
  • B
    工事
    Gwansu-dong 59 -7 Ilwon
    992m
税金計算機
Forest Hil City (urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hyoje 小学校
    ソウルの上位59%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jungang 中学校
    ソウルの上位6%
    1.9km
  • A
    Dongseong 高校
    ソウルの上位36%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hyoje 小学校
B
上位59%
 3分 / 0.2km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
A
上位27%
0.4km
Dongseong 高校
A
上位36%
1.2km
Dongseong 中学校
B
上位60%
1.3km
Deokseong Girls’ 高校
C
上位89%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Forest Hil City (urban housing) 概要

Forest Hil City (urban housing) · ソウル 鍾路区 Hyoje-dong · 152戸 · 竣工 2017.01。

Forest Hil City (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forest Hil City (urban housing) 7韓国坪（専有18.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 1.7億ウォン–1.71億ウォン、5〜9階 1.71億ウォン–1.72億ウォン、10〜14階 1.72億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forest Hil City (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hyoje 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Deokseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forest Hil City (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forest Hil City (urban housing) · ソウル 鍾路区 Hyoje-dong · 152戸 · 竣工 2017.01。
広さ別の相場は？
5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hyoje 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Deokseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forest Hil City (urban housing) 7韓国坪（専有18.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 1.7億ウォン–1.71億ウォン、5〜9階 1.71億ウォン–1.72億ウォン、10〜14階 1.72億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forest Hil City (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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