센트럴힐데스하임 44평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴힐데스하임 44평(전용 111.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~10층) 5.1억~5.3억, 중층(11~21층) 5.3억, 고층(22~32층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UBaqO?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴힐데스하임에는 지금 매물이 136건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.1개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.6억입니다.

센트럴힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석교초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.

탑동 센트럴힐데스하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴힐데스하임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

센트럴힐데스하임 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
석교초
충북 상위 12%
8분 / 0.4km
S
금천중
충북 상위 6%
1.4km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일신여자중학교	A 상위 37%	0.3km
일신여자고등학교	A 상위 45%	0.4km
석교초등학교	S 상위 12%	8분 / 0.4km
청주동중학교	A 상위 35%	0.9km
운호고등학교	A 상위 33%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

74점

교통

46점

매우유의

생활

66점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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센트럴힐데스하임 한눈에 보기

센트럴힐데스하임은 탑동에 위치한 1,368세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

센트럴힐데스하임 44평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.30 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

센트럴힐데스하임 44평(전용 111.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~10층) 5.1억~5.3억, 중층(11~21층) 5.3억, 고층(22~32층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴힐데스하임 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐데스하임어린이집 (75m), 레이아수학교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모코커피 (181m), 샬롬 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑대성동행정복지센터 (228m), 탑대성동행정복지센터 (246m)이 있습니다.

센트럴힐데스하임 단지 정보

세대수: 1,368세대
입주: 2022.11 (5년차)
층수: 12~35층
용적률: 246%
건폐율: 19%
주차: 2,085대 (세대당 1.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)원건설
평형: 17·22·27·32·33·44·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 4,793만	2억 9,516만
32평	3억 9,056만	3억 3,022만
33평	4억 2,904만	3억 5,853만
44평	5억 657만	4억 2,892만
51평	5억 7,122만	4억 6,105만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.30	—	5층	5억 2,000만
2026.05.29	212동	12층	5억 500만
2026.05.09	205동	19층	4억 9,000만
2026.04.30	205동	15층	4억 7,500만
2026.04.04	205동	14층	4억 9,500만
2026.01.21	213동	4층	5억 500만
2025.12.06	212동	10층	5억 2,500만
2025.11.16	214동	11층	5억 1,250만
2025.09.30	215동	5층	5억 500만
2025.09.12	212동	4층	5억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 22건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 136건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.1개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동동, 211동동, 206동동, 201동동
선호 층 18~29층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 36세대	남서향	25.10.14 33평 6층 4억 2,000만
202동	28층 · 104세대	남동향	26.06.01 33평 12층 4억 3,200만
203동	35층 · 140세대	—	26.04.25 33평 28층 3억 9,000만
204동	30층 · 120세대	—	26.10.06 33평 7층 4억 2,750만(동 추정)
205동	33층 · 110세대	—	26.05.09 44평 19층 4억 9,000만
206동	12층 · 24세대	남서향	25.12.11 27평 12층 3억 7,500만
207동	18층 · 62세대	남동향	26.05.12 27평 17층 3억 4,500만
208동	22층 · 80세대	—	26.08.11 27평 4층 3억 3,900만
209동	17층 · 68세대	남동향	26.04.21 27평 4층 3억 2,000만
210동	17층 · 68세대	남서향	26.10.07 27평 13층 3억 3,600만(동 추정)

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	17층 · 60세대	남동향	26.06.03 27평 15층 3억 5,500만
212동	28층 · 94세대	—	26.05.29 44평 12층 5억 500만
213동	32층 · 114세대	—	26.10.03 33평 11층 4억 2,900만(동 추정)
214동	32층 · 128세대	—	26.05.01 33평 9층 4억 3,400만
215동	30층 · 90세대	—	26.09.03 33평 13층 4억 1,950만(동 추정)
216동	14층 · 70세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석교초등학교	417m	충북 상위 12%
일신여자중학교	310m	충북 상위 37%
청주동중학교	913m	충북 상위 35%
일신여자고등학교	362m	충북 상위 45%
운호고등학교	1.1km	충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처에 초.중.고가 다 있어서 자녀키우기 좋아요
찐짱 · 2023.01

자주 묻는 질문

센트럴힐데스하임 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트럴힐데스하임 44평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.30 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
센트럴힐데스하임 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트럴힐데스하임 44평(전용 111.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~10층) 5.1억~5.3억, 중층(11~21층) 5.3억, 고층(22~32층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UBaqO?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트럴힐데스하임 44평 보유세는 얼마인가요?: 센트럴힐데스하임 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센트럴힐데스하임에는 지금 매물이 136건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.1개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.6억입니다.
센트럴힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트럴힐데스하임은 탑동에 위치한 1,368세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
센트럴힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석교초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.
센트럴힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 힐데스하임어린이집 (75m), 레이아수학교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모코커피 (181m), 샬롬 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑대성동행정복지센터 (228m), 탑대성동행정복지센터 (246m)이 있습니다.

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