Lotte Castle Gaya 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Gaya 1 概览

Lotte Castle Gaya 1 · 庆尚南道 金海市 Dongsang-dong · 482户 · 竣工 2005.12。

Lotte Castle Gaya 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 293,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，9层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Gaya 1 49韩国坪（套内134.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.85亿韩元–3亿韩元；4〜7层 3亿韩元–3.1亿韩元；8〜11层 3.1亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Gaya 1 49韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Gimhaedonggwang 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Gaya 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 293,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，9层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Gaya 1 · 庆尚南道 金海市 Dongsang-dong · 482户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaedonggwang 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Gaya 1 49韩国坪（套内134.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.85亿韩元–3亿韩元；4〜7层 3亿韩元–3.1亿韩元；8〜11层 3.1亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Gaya 1 49韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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