흥업면 남원주두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남원주두산위브
남원주두산위브

남원주두산위브

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남원주두산위브 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    흥업초
    강원 상위 2%
    1.9km
  • S
    육민관중
    강원 상위 17%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
육민관중학교
S
상위 17%
1.8km
흥업초등학교
S
상위 2%
 1.9km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남원주두산위브 한눈에 보기

남원주두산위브는 흥업면에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

남원주두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.26 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

남원주두산위브 34평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남원주두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 렌토피아노교습소 (117m), 두산위브작은도서관 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 벌밤골 (157m), 두산위브아파트 (159m)이 있습니다.

남원주두산위브 단지 정보

세대수
627세대
입주
2009.04 (18년차)
층수
10~15층
용적률
223%
건폐율
22%
주차
842대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
34·47·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 1,005만1억 7,917만
47평2억 9,052만2억 2,801만
53평3억 3,690만2억 8,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일동층거래가
2026.07.26102동12층2억 1,000만
2026.07.20108동5층2억 1,000만
2026.07.18103동12층2억 700만
2026.05.21108동2층2억
2026.05.18—7층2억 900만
2026.05.17105동8층2억 700만
2026.03.05104동5층2억 2,300만
2026.02.23104동5층2억 1,700만
2026.02.05109동1층2억
2026.01.30103동13층2억 2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 40건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 9,500만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 107동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 21세대남서향24.11.06 34평 7층 2억 1,500만
102동15층 · 84세대남동향26.07.26 34평 12층 2억 1,000만
103동15층 · 86세대—26.07.18 34평 12층 2억 700만
104동로열15층 · 85세대남향26.03.05 34평 5층 2억 2,300만
105동15층 · 71세대남서향26.05.17 34평 8층 2억 700만
106동15층 · 84세대남서향26.01.26 34평 3층 2억
107동로열15층 · 56세대남서향25.10.21 34평 11층 2억 4,000만
108동15층 · 83세대—26.07.20 34평 5층 2억 1,000만
109동15층 · 57세대남서향26.03.29 53평 12층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
흥업초등학교1.9km강원 상위 2%
육민관중학교1.8km강원 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 아파트입니다

    곰수우니 · 2022.12

  • 의외로 살기 너무 좋아요

    손코 · 2022.06

자주 묻는 질문

남원주두산위브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남원주두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.26 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
남원주두산위브 34평 적정 호가는 얼마인가요?
남원주두산위브 34평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TgvWe?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남원주두산위브 34평 보유세는 얼마인가요?
남원주두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남원주두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남원주두산위브에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남원주두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.
남원주두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남원주두산위브는 흥업면에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.
남원주두산위브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 흥업초등학교, 육민관중학교가 있습니다.
남원주두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 렌토피아노교습소 (117m), 두산위브작은도서관 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 벌밤골 (157m), 두산위브아파트 (159m)이 있습니다.

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