Gayangnakkeu Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gayangnakkeu Ville 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Gayangnakkeu Ville 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額1.84億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Yongsan 小学校
慶尚南道の上位78%
1.3km
C
Samcheonpojungang Girls’ 中学校
慶尚南道の上位75%
0.5km
B
Samcheonpo Girls’ 高校
慶尚南道の上位63%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Samcheonpojungang 高校	B 上位66%	0.4km
Samcheonpojungang Girls’ 中学校	C 上位75%	0.5km
Samcheonpo 中学校	C 上位75%	0.8km
Samcheonpo 高校ソウル大学 수시 합격 1	B 上位64%	0.8km
Samcheonpo Girls’ 中学校	C 上位75%	0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

66点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gayangnakkeu Ville 2 概要

Gayangnakkeu Ville 2 · 慶尚南道 Sacheon-si Hyangchon-dong · 73戸 · 竣工 2009.12。

Gayangnakkeu Ville 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gayangnakkeu Ville 2 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.86億ウォン–1.95億ウォン、6〜10階 1.97億ウォン–2億ウォン、11〜15階 2.01億ウォンです。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gayangnakkeu Ville 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。

近隣の学校：Yongsan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gayangnakkeu Ville 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gayangnakkeu Ville 2 · 慶尚南道 Sacheon-si Hyangchon-dong · 73戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yongsan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gayangnakkeu Ville 2 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.86億ウォン–1.95億ウォン、6〜10階 1.97億ウォン–2億ウォン、11〜15階 2.01億ウォンです。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gayangnakkeu Ville 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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