Geumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho 概要

Geumho · Jeonnam 光州 麗水市 Soho-dong · 560戸 · 竣工 1992.01。

Geumho · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、15階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.36億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.48億ウォン–1.6億ウォン、9〜13階 1.58億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,422万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Soho 小学校、Ansan 中学校、Booyoung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、15階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho · Jeonnam 光州 麗水市 Soho-dong · 560戸 · 竣工 1992.01。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Soho 小学校、Ansan 中学校、Booyoung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.36億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.48億ウォン–1.6億ウォン、9〜13階 1.58億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,422万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Soho-dong マンション相場

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