Dong 大邱 Biseutadongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dong 大邱 Biseutadongwon 2 · 大邱 東区 Hyomok-dong · 627戸 · 竣工 2023.03。

Dong 大邱 Biseutadongwon 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

すべて

—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大邱 Hyomok 小学校
大邱の上位86%
3分 / 0.2km
A
大邱 Dongbu 中学校
大邱の上位31%
0.6km
C
Dongmun 高校
大邱の上位85%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Hyomok 小学校	C 上位86%	3分 / 0.2km
大邱 Dongbu 中学校	A 上位31%	0.6km
Dongmun 高校	C 上位85%	0.7km
Dongwon 中学校	C 上位76%	0.8km
Sina 中学校	C 上位91%	1.4km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Hyomok 1 Dong 6 Guyeok
852m
A
再建築

Hyomok 1 Dong 7 Guyeok
909m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

44点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Dong 大邱 Biseutadongwon 2 概要

Dong 大邱 Biseutadongwon 2 · 大邱東区 Hyomok-dong · 627戸 · 竣工 2023.03。

Dong 大邱 Biseutadongwon 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、11階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Biseutadongwon 2 30韓国坪（専有76.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、6〜10階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、11〜15階 4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Biseutadongwon 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyomok 小学校、大邱 Dongbu 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dong 大邱 Biseutadongwon 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、11階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dong 大邱 Biseutadongwon 2 · 大邱東区 Hyomok-dong · 627戸 · 竣工 2023.03。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Hyomok 小学校、大邱 Dongbu 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dong 大邱 Biseutadongwon 2 30韓国坪（専有76.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、6〜10階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、11〜15階 4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dong 大邱 Biseutadongwon 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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