효동 효동현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효동현대
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
효동현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전천동초
    대전 상위 75%
    10분 / 0.5km
  • A
    대전중
    대전 상위 34%
    1.5km
  • S
    대전고
    대전 상위 20%
    서울대 8
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전천동초등학교
B
상위 75%
 10분 / 0.5km
충남중학교
B
상위 63%
0.8km
동명중학교
A
상위 38%
1.1km
대전신일중학교
C
상위 84%
1.2km
청란여자중학교
C
상위 94%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    176m
  • A
    재개발
    문창동2구역
    296m
  • A
    재개발
    문창석교1구역
    450m
  • A
    재개발
    신흥동5
    541m
  • B
    도로
    산성동~대사동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    757m
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환경
거주점수
유의
59점
교통
66점
보통
생활
52점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

효동현대 한눈에 보기

효동현대는 효동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

효동현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

효동현대 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~8층) 2.3억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효동현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (33m), Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전효동현대점 (108m), 리더스장내과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 효동현대아파트 (108m), 효동네거리 (115m)이 있습니다.

효동현대 단지 정보

세대수
1,056세대
입주
1998.09 (29년차)
층수
7~25층
용적률
230%
건폐율
19%
주차
1,112대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
23·30·31·32·33·37·38·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 54만1억 5,876만
30평2억 2,181만1억 7,444만
32평2억 5,534만1억 8,696만
37평2억 9,326만2억 1,580만
48평3억 5,386만2억 6,765만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.10.03—9층2억 5,500만
2026.04.29103동1층2억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 21건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 9~21층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 86세대남향26.06.23 31평 1층 2억 4,000만
102동16층 · 30세대남향—
103동19층 · 124세대남향26.05.16 38평 14층 2억 9,800만
104동로열16층 · 112세대남향26.06.30 31평 12층 2억 6,800만
105동22층 · 189세대—26.08.29 30평 1층 2억 500만
106동16층 · 96세대남향26.02.07 31평 12층 2억 5,000만
107동25층 · 200세대남향26.08.23 31평 12층 2억 5,000만
108동16층 · 64세대남향25.08.14 38평 7층 3억
109동22층 · 155세대남향26.01.28 23평 1층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전천동초등학교480m대전 상위 75%
충남중학교766m대전 상위 63%
동명중학교1.1km대전 상위 38%
대전여자고등학교1.4km대전 상위 72%
청란여자고등학교1.4km대전 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효동현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효동현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
효동현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?
효동현대 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~8층) 2.3억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RnOWj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효동현대 32평 보유세는 얼마인가요?
효동현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효동현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효동현대에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효동현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
효동현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효동현대는 효동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
효동현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전천동초등학교, 대전가오중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
효동현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이숲어린이집 (33m), Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전효동현대점 (108m), 리더스장내과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 효동현대아파트 (108m), 효동네거리 (115m)이 있습니다.

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