효동현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.

효동현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전천동초등학교, 대전가오중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

효동 효동현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효동현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

효동현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전천동초
대전 상위 75%
10분 / 0.5km
A
대전중
대전 상위 34%
1.5km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전천동초등학교	B 상위 75%	10분 / 0.5km
충남중학교	B 상위 63%	0.8km
동명중학교	A 상위 38%	1.1km
대전신일중학교	C 상위 84%	1.2km
청란여자중학교	C 상위 94%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
176m
A
재개발

문창동2구역
296m
A
재개발

문창석교1구역
450m
A
재개발

신흥동5
541m
B
도로

산성동~대사동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
757m

환경

거주점수

유의

59점

교통

66점

보통

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

효동현대 한눈에 보기

효동현대는 효동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

효동현대 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.10 계약, 19층)입니다.

효동현대 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억~2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효동현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (33m), Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전효동현대점 (108m), 리더스장내과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 효동현대아파트 (108m), 효동네거리 (115m)이 있습니다.

효동현대 단지 정보

세대수: 1,056세대
입주: 1998.09 (29년차)
층수: 7~25층
용적률: 230%
건폐율: 19%
주차: 1,112대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발주식회사
평형: 23·30·31·32·33·37·38·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1만	1억 3,253만
30평	2억 2,346만	1억 6,465만
32평	2억 5,524만	1억 8,008만
37평	2억 9,396만	2억 550만
48평	3억 5,277만	2억 6,108만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	—	19층	2억 500만
2026.06.19	—	22층	2억 600만
2026.04.09	105동	16층	2억 2,000만
2026.02.21	103동	11층	2억 1,400만
2026.02.19	105동	21층	2억 1,000만
2026.01.28	109동	1층	1억 9,500만
2026.01.15	109동	14층	2억
2025.11.02	109동	20층	2억 200만
2025.10.01	105동	7층	1억 9,850만
2025.09.13	105동	9층	1억 9,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 9~21층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 86세대	남향	26.06.23 31평 1층 2억 4,000만
102동	16층 · 30세대	남향	—
103동	19층 · 124세대	남향	26.05.16 38평 14층 2억 9,800만
104동로열	16층 · 112세대	남향	26.04.15 31평 5층 2억 7,300만
105동	22층 · 189세대	—	26.04.09 23평 16층 2억 2,000만
106동	16층 · 96세대	남향	26.02.07 31평 12층 2억 5,000만
107동	25층 · 200세대	남향	26.07.02 31평 20층 2억 3,500만(동 추정)
108동	16층 · 64세대	남향	25.08.14 38평 7층 3억
109동	22층 · 155세대	남향	26.01.28 23평 1층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전천동초등학교	480m	대전 상위 75%
충남중학교	766m	대전 상위 63%
동명중학교	1.1km	대전 상위 38%
대전여자고등학교	1.4km	대전 상위 72%
청란여자고등학교	1.4km	대전 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효동현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효동현대 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.10 계약, 19층)입니다.
효동현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 효동현대 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억~2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효동현대 23평 보유세는 얼마인가요?: 효동현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효동현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
효동현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효동현대는 효동에 위치한 1,056세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
효동현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전천동초등학교, 대전가오중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
효동현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이숲어린이집 (33m), Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전효동현대점 (108m), 리더스장내과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 효동현대아파트 (108m), 효동네거리 (115m)이 있습니다.

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