Boram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Boram 概览

Boram · 大田 大德区 Beop-dong · 1735户 · 竣工 1995.05。

Boram · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boram 35韩国坪（套内98.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.25亿韩元；6〜10层 3.25亿韩元–3.4亿韩元；11〜15层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boram 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：大田 Beop-dong 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Boram · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Boram · 大田 大德区 Beop-dong · 1735户 · 竣工 1995.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Beop-dong 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Boram 35韩国坪（套内98.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.25亿韩元；6〜10层 3.25亿韩元–3.4亿韩元；11〜15层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Boram 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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