조리읍 성호2차파크힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성호2차파크힐 한눈에 보기

성호2차파크힐은 조리읍에 위치한 367세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

성호2차파크힐 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.02 계약, 21층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(4층)입니다.

성호2차파크힐 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성호2차파크힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이조은 어린이집 (106m), 참교육학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오정문 (152m), 푸르지오정문 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉서재 (177m), 투썸플레이스 파주봉일천점 (458m)이 있습니다.

성호2차파크힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성호2차파크힐 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 361만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 296만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성호2차파크힐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성호2차파크힐 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.02 계약, 21층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(4층)입니다.

성호2차파크힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성호2차파크힐 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QpNTF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성호2차파크힐 33평 보유세는 얼마인가요?

성호2차파크힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성호2차파크힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성호2차파크힐 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 361만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 296만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성호2차파크힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성호2차파크힐에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성호2차파크힐은 조리읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성호2차파크힐은 조리읍 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 615만원)입니다. 조리읍에서 가장 비싼 아파트는 효성해링턴플레이스(평당 979만원)입니다.

성호2차파크힐 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성호2차파크힐의 라이벌 단지는 성원(조리읍, 347세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 성호2차파크힐 2억원, 성원 1억 7,700만원으로 성호2차파크힐이 13% 앞섰고, 2017년 이후 성원와의 반기 맞대결은 8승 7패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

성호2차파크힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성호2차파크힐 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,411만원에서 2026년 11월 2억 296만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 2억 7,522만원이며 지금은 최고점 대비 -26.3%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -13.3%, 5년 -18.2%, 전세가율 59.1%.

성호2차파크힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다.

성호2차파크힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성호2차파크힐은 조리읍에 위치한 367세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

성호2차파크힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉일천초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.

성호2차파크힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이조은 어린이집 (106m), 참교육학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오정문 (152m), 푸르지오정문 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉서재 (177m), 투썸플레이스 파주봉일천점 (458m)이 있습니다.

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