DMC SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

DMC SK뷰에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(은평구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

DMC SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 DMC역 도보권의 2021년 신축, 반경 1km가 통째로 공사판, 국민평형이 끌고 가는 거래이고, 남은 숙제는 변전소 지중화의 마지막 구간, 몰세권은 아직 계획서 위, 생활 인프라는 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QRKbr?section=reason 에 있습니다.

DMC SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 25평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7억입니다. 35평형의 매매 시세는 16억, 전세는 8.1억입니다.

DMC SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울증산초등학교, 상신중학교, 숭실고등학교가 있습니다.

수색동 DMC SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC SK뷰

수색동 · 753세대 · 2021.10(6년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

14억 9,000

24층

매물 최저가

15억

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

심시티가 진짜로 지어지는 중

오를 이유 3

1DMC역 도보권의 2021년 신축

디지털미디어시티역 513m, 2021년 입주 753세대 8개동. 서북권 교통 허브를 걸어서 씀.

디지털미디어시티역 513m2021년 입주 753세대

2반경 1km가 통째로 공사판

141m 수색8재정비촉진구역, 523m 증산4 도심 공공주택 복합지구. 사방이 새로 지어짐.

수색8구역 141m증산4 공공복합 523m

3국민평형이 끌고 가는 거래

34평 최고 16.9억, 45평 최고 20.5억. 34평 연 31건 손바뀜이 시세를 받침.

34평 최고 16.9억34평 연 31건

여러 호재가 많은 단지이지만 그 중에서도 변전소 철거가 가장 기분 좋네요!

남은 숙제 3

1변전소 지중화의 마지막 구간

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 완료

변전소 지중화 완료

체육시설 완공

롯데몰 착공

롯데몰 완공

지금 여기 · 입주 완료 · 2021.11

다음 이벤트 · 변전소 지중화 완료철탑이 사라지면 조망 제약이 풀리고 부지 개발 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

역세권 신축 위에 몰·도서관·체육시설이 얹히는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수색8재정비촉진구역
141m
B
공사

증산동 223-15
388m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
513m
B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
523m
S
지하철

디지털미디어시티역(원종홍대선)
551m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

DMC SK뷰 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액149,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울증산초
서울 상위 80%
8분 / 0.4km
B
충암중
서울 상위 64%
2.0km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울증산초등학교	C 상위 80%	8분 / 0.4km
증산중학교	C 상위 78%	0.5km
연서중학교	C 상위 91%	1.1km
가재울고등학교	C 상위 81%	1.1km
상신중학교	B 상위 72%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

83점

매우좋음

생활

89점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수색동 DMC SK뷰는 753세대(2021.10 입주), 25평 최근 실거래 14억 9,000만(2026.09.12, 24층), 매매 시세 14억 4,704만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 9,091만 — 2026.11.02 기준.

DMC SK뷰 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

DMC SK뷰 한눈에 보기

DMC SK뷰는 수색동에 위치한 753세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

DMC SK뷰 25평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.09.12 계약, 24층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.

DMC SK뷰 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~8층) 14.6억~15.5억, 중층(9~17층) 15.5억~15.7억, 고층(18~24층) 15.7억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC SK뷰 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 118만 원(재산세 118만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 DMC물치어린이집 (39m), 이화더피아노교습소 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수색점 (114m), 수이치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털미디어시티역 (201m), 디지털미디어시티역 (223m)이 있습니다.

DMC SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 DMC SK뷰 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 9,091만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 14억 4,704만보다 3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

DMC SK뷰 단지 정보

세대수: 753세대
입주: 2021.10 (6년차)
층수: 16~30층
용적률: 294%
건폐율: 21%
주차: 960대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이에코플랜트 주식회사
평형: 25·34·35·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	14억 4,704만	7억 917만
35평	16억 526만	8억 1,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	24층	14억 9,000만
2026.05.23	105동	11층	13억 6,000만
2026.04.25	101동	7층	13억 5,000만
2026.01.17	103동	10층	13억 5,000만
2026.01.05	105동	7층	13억 4,500만
2025.12.26	102동	4층	12억 9,000만
2025.12.20	102동	21층	13억 3,500만
2025.10.19	102동	6층	13억
2025.10.15	101동	18층	12억 9,500만
2025.10.01	105동	4층	13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 16억
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

DMC SK뷰 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동, 102동), 북쪽이 위 — DMC SK뷰 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동, 102동
선호 층 21~25층
향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	26층 · 116세대	남서향	26.04.25 25평 7층 13억 5,000만
102동로열	30층 · 127세대	남향	26.06.23 35평 19층 16억 9,000만
103동	27층 · 94세대	—	26.01.17 25평 10층 13억 5,000만
105동	27층 · 111세대	남향	26.07.30 45평 25층 20억 5,000만(동 추정)
106동	19층 · 85세대	—	25.12.15 35평 1층 13억 3,000만
201동	21층 · 49세대	남서향	26.05.05 35평 6층 14억 2,000만
202동	22층 · 52세대	남서향	26.05.16 35평 18층 15억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울증산초등학교	423m	서울 상위 80%
증산중학교	465m	서울 상위 78%
연서중학교	1.1km	서울 상위 91%
가재울고등학교	1.1km	서울 상위 81%
숭실고등학교	1.4km	서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 수색동 아파트 비교

DMC SK뷰는 수색동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 4,586만원)입니다. 수색동에서 가장 비싼 아파트는 DMC롯데캐슬더퍼스트(평당 4,820만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	DMC롯데캐슬더퍼스트	1,192	7년	4,820만
2위	DMC SK뷰	753	6년	4,586만
3위	DMC파인시티자이	1,223	4년	4,562만
4위	DMC아트포레자이	672	4년	4,172만
5위	DMCSK뷰아이파크포레	1,486	4년	4,165만
6위	DMC청구	196	27년	3,252만
7위	DMC진흥	280	24년	2,933만
8위	e편한세상수색에코포레	976	24년	2,824만
9위	디엠씨자이1단지	209	18년	2,800만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

DMC SK뷰 시세 3년 흐름

DMC SK뷰 25평 리치고 매매 시세는 2023년 9월 10억 1,932만원에서 2026년 11월 14억 4,704만원으로 3년간 +42% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 14억 4,704만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +12.4%, 3년 +41.8%, 전세가율 49%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

지하철 가깝고 종로 광화문 접근성 좋아요
서울강남신축역세권 · 2024.07
신혼부부, 미취학아동부모 실거주 최고 학군은 별로 살기 좋음
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자주 묻는 질문

DMC SK뷰 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DMC SK뷰 25평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.09.12 계약, 24층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.
DMC SK뷰 25평 적정 호가는 얼마인가요?: DMC SK뷰 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~8층) 14.6억~15.5억, 중층(9~17층) 15.5억~15.7억, 고층(18~24층) 15.7억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QRKbr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC SK뷰 25평 보유세는 얼마인가요?: DMC SK뷰 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 118만 원(재산세 118만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC SK뷰 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 DMC SK뷰 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 9,091만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 14억 4,704만보다 3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
DMC SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: DMC SK뷰에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(은평구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
DMC SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 DMC역 도보권의 2021년 신축, 반경 1km가 통째로 공사판, 국민평형이 끌고 가는 거래이고, 남은 숙제는 변전소 지중화의 마지막 구간, 몰세권은 아직 계획서 위, 생활 인프라는 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QRKbr?section=reason 에 있습니다.
DMC SK뷰는 수색동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: DMC SK뷰는 수색동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 4,586만원)입니다. 수색동에서 가장 비싼 아파트는 DMC롯데캐슬더퍼스트(평당 4,820만원)입니다.
DMC SK뷰 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?: DMC SK뷰 25평 리치고 매매 시세는 2023년 9월 10억 1,932만원에서 2026년 11월 14억 4,704만원으로 3년간 +42% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 14억 4,704만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +12.4%, 3년 +41.8%, 전세가율 49%.
DMC SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 2일 기준 25평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7억입니다. 35평형의 매매 시세는 16억, 전세는 8.1억입니다.
DMC SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DMC SK뷰는 수색동에 위치한 753세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
DMC SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울증산초등학교, 상신중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
DMC SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 DMC물치어린이집 (39m), 이화더피아노교습소 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수색점 (114m), 수이치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털미디어시티역 (201m), 디지털미디어시티역 (223m)이 있습니다.

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