장미 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용천초등학교, 무극중학교가 있습니다.

금왕읍 장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

장미 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용천초
충북 상위 72%
8분 / 0.4km
B
무극중
충북 상위 71%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용천초등학교	B 상위 72%	8분 / 0.4km
무극중학교	B 상위 71%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

금왕지구 도시개발
16m
B
도시

음성 무극지구 도시개발구역
535m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

48점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장미 한눈에 보기

장미는 금왕읍에 위치한 142세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

장미 26평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 6,500만(13층)입니다.

장미 26평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.4천~7.6천, 고층(11~15층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장미 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 예담치과의원 (82m), 하삼동커피 충북금왕점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 장미아파트 (171m), 장미아파트 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬망새어린이집 (192m), 금빛자이어린이집 (229m)이 있습니다.

장미 단지 정보

세대수: 142세대
입주: 1995.03 (32년차)
층수: 9~15층
용적률: 296%
건폐율: 24%
주차: 66대 (세대당 0.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)풍산주택
평형: 26평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	10층	7,300만
2026.07.22	101동	11층	5,461만직거래
2026.07.05	101동	13층	8,500만
2026.06.05	101동	6층	6,800만
2026.04.07	101동	15층	6,400만
2026.03.22	101동	2층	7,000만직거래
2026.03.17	101동	11층	7,800만
2026.03.08	101동	3층	6,500만
2025.11.14	101동	3층	7,650만직거래
2025.07.21	101동	6층	6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 8건 · 최저 6,500만 · 중간 7,300만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (음성군 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 142세대	동향	26.07.22 26평 11층 5,461만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용천초등학교	379m	충북 상위 72%
무극중학교	560m	충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장미 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장미 26평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 6,500만(13층)입니다.
장미 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 장미 26평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.4천~7.6천, 고층(11~15층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장미 26평 보유세는 얼마인가요?: 장미 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장미는 금왕읍에 위치한 142세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
장미 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용천초등학교, 무극중학교가 있습니다.
장미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 예담치과의원 (82m), 하삼동커피 충북금왕점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 장미아파트 (171m), 장미아파트 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬망새어린이집 (192m), 금빛자이어린이집 (229m)이 있습니다.

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