명동 석호가람휘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석호가람휘
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
석호가람휘 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    웅상초
    경남 상위 46%
    5분 / 0.2km
  • A
    개운중
    경남 상위 34%
    1.8km
  • S
    효암고
    경남 상위 15%
    서울대 수시 합격 2
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
웅상초등학교
A
상위 46%
 5분 / 0.2km
개운중학교
A
상위 34%
1.8km
효암고등학교
서울대 수시 합격 2
S
상위 15%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    흥등지구 개발
    935m
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
45점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석호가람휘 한눈에 보기

석호가람휘는 명동에 위치한 324세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

석호가람휘 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(13층)입니다.

석호가람휘 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.7억, 중층(6~10층) 1.5억~1.8억, 고층(11~15층) 1.6억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석호가람휘 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웃음꽃어린이집 (57m), 가람휘작은도서관 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 석호가람휘아파트 (60m), 석호가람휘 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웅상초등학교 웅지관 (198m), 컴포즈커피 양산주진점 (726m)이 있습니다.

석호가람휘 단지 정보

세대수
324세대
입주
2005.10 (22년차)
층수
11~15층
용적률
231%
건폐율
19%
주차
355대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)주석종합건설
평형
33·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평1억 6,000만1억 2,051만
34평1억 5,363만1억 2,078만
35평1억 6,136만1억 1,904만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일동층거래가
2026.09.18—14층1억 5,700만
2026.05.09102동11층1억 3,900만
2026.03.11102동8층1억 5,500만
2025.11.10102동12층1억 4,700만직거래
2025.05.23102동6층1억 5,400만
2025.04.01102동14층1억 6,000만직거래
2024.09.28102동1층1억 3,800만
2024.03.24102동13층1억 7,500만
2024.03.14102동15층2억
2023.12.28102동2층1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 86세대남향26.03.12 35평 8층 1억 6,500만
102동15층 · 120세대동향26.05.09 34평 11층 1억 3,900만
103동15층 · 90세대남향26.09.14 35평 8층 1억 5,500만(동 추정)
104동14층 · 28세대동향24.05.31 35평 14층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
웅상초등학교228m경남 상위 46%
개운중학교1.8km경남 상위 34%
효암고등학교1.9km경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

석호가람휘 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석호가람휘 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(13층)입니다.
석호가람휘 34평 적정 호가는 얼마인가요?
석호가람휘 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.7억, 중층(6~10층) 1.5억~1.8억, 고층(11~15층) 1.6억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
석호가람휘 34평 보유세는 얼마인가요?
석호가람휘 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석호가람휘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
석호가람휘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석호가람휘는 명동에 위치한 324세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
석호가람휘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 웅상초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
석호가람휘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웃음꽃어린이집 (57m), 가람휘작은도서관 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 석호가람휘아파트 (60m), 석호가람휘 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웅상초등학교 웅지관 (198m), 컴포즈커피 양산주진점 (726m)이 있습니다.

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