Ssangyong Deopeullaetineomwando · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ssangyong Deopeullaetineomwando 概要

Ssangyong Deopeullaetineomwando · 全南光州 Wando-gun Wando-eup · 192戸 · 竣工 2023.11。

Ssangyong Deopeullaetineomwando · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Deopeullaetineomwando 37韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜10階 4.6億ウォン–4.65億ウォン、11〜20階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、21〜31階 4.75億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Deopeullaetineomwando 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 9.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。

近隣の学校：Wandojungang 小学校、Wando Girls’ 中学校、Wando 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ssangyong Deopeullaetineomwando · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ssangyong Deopeullaetineomwando · 全南光州 Wando-gun Wando-eup · 192戸 · 竣工 2023.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 9.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wandojungang 小学校、Wando Girls’ 中学校、Wando 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ssangyong Deopeullaetineomwando 37韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜10階 4.6億ウォン–4.65億ウォン、11〜20階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、21〜31階 4.75億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ssangyong Deopeullaetineomwando 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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