당산동2가 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
집 앞 85m부터 도는 재개발 시계
오를 이유 3
1단지를 둘러싼 정비 벨트
영등포유통상가 85m, 양평10구역 100m, 문래동 일대까지 정비구역이 사방을 둘러쌈. 이웃 현대2차는 인가 도장까지 받음.
재개발 85m·100m현대2차 사업시행인가 24.07.04
2소형의 유동성, 연 20건 손바뀜
13평이 해마다 20건씩 거래되는 체력. 전월세는 나오자마자 나가는 수요가 시세를 받침.
13평 연 20건 거래18평 최고 6.27억
32·5호선 더블 역세권의 가성비 요새
문래역 도보 5분, 영등포구청역 7~8분. 세대당 주차 1.08대로 구축인데 주차 걱정이 없음.
문래역 도보 5분세대당 주차 1.08대
20년 동안 한 번도 공실인 적이 없었던 효자 아파트
남은 숙제 3
1용적률 399%, 자체 정비의 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남성 사업시행인가
현대2차 사업시행인가
문래동 재개발 진행
이웃 구역 이주·착공
신축·업무 벨트 완성
지금 여기 · 문래동 재개발 진행 · 2026~
다음 이벤트 · 이웃 구역 이주·착공공사가 시작되면 낡은 블록이 신축 벨트로 바뀌는 그림이 보이기 시작, 생활권 시세가 먼저 반응함.
문래·당산 신축 벨트 한가운데의 더블역세권 요새
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대우 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문래초서울 상위 43%7분 / 0.3km
S선유중서울 상위 21%1.3km
A신도림고서울 상위 41%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
14개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발영등포유통상가84m
- B재개발양평10구역100m
- A재건축국화아파트547m
- B재건축신동아아파트562m
- A재개발문래동4가 도시환경정비구역593m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
78점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지하주차장 있는건 좋다. 그러나 방향 (남향 북향 등)에 따라 일부 세대 난방비가 상상을 초월.
lllllllIllll · 2022.04