Samcheokgeonjikoaru Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samcheokgeonjikoaru Plus 概览

Samcheokgeonjikoaru Plus · 江原道 Samcheok-si Geonji-dong · 326户 · 竣工 2015.06。

Samcheokgeonjikoaru Plus · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，8层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheokgeonjikoaru Plus 33韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.56亿韩元–2.93亿韩元；7〜12层 2.64亿韩元–2.96亿韩元；13〜18层 2.65亿韩元–2.96亿韩元。急售水平约从2.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheokgeonjikoaru Plus 33韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：Seobu 小学、Samil 初中、Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samcheokgeonjikoaru Plus · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，8层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samcheokgeonjikoaru Plus · 江原道 Samcheok-si Geonji-dong · 326户 · 竣工 2015.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seobu 小学、Samil 初中、Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samcheokgeonjikoaru Plus 33韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.56亿韩元–2.93亿韩元；7〜12层 2.64亿韩元–2.96亿韩元；13〜18层 2.65亿韩元–2.96亿韩元。急售水平约从2.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samcheokgeonjikoaru Plus 33韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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