좌동 벽산1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
벽산1차는 좌동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 신곡초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 258%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 사쿠라일본어교습소 (37m), 밴드하자실용음악학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (92m), 화목아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아몽즈커피 장산역점 (116m), 라펠 (169m)이 있습니다.
- 벽산1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.8억입니다.
- 벽산1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 벽산1차는 좌동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
- 벽산1차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신곡초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
- 벽산1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 사쿠라일본어교습소 (37m), 밴드하자실용음악학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (92m), 화목아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아몽즈커피 장산역점 (116m), 라펠 (169m)이 있습니다.
지역 시세 보기
좌동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
장산역에 가장 붙어 있는 880세대
리모델링에서 통합재건축으로 방향을 튼 단지. 기준 용적률이 250%에서 360%로 오르며 사업성이 열림.
장산역 도보 1~2분, 신곡초는 큰길을 건너지 않고 등교. 백화점과 종합병원까지 도보권.
24평은 연 34건이 손바뀜. 50평까지 거래가 붙으며 평형 전 구간에 수요가 살아 있음.
구축이라는 게 유일한 단점인데 인프라 때문에 어지간한 신축도 눈에 안 찬다
지금 여기 · 리모델링 추진위
다음 이벤트 · 특별정비계획 수립구역 순번이 정해지면 그린시티 안에서 이 단지의 시계가 언제 도는지가 값에 먼저 반영됨.
장산역에 가장 붙은 신축으로 다시 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
S신곡초부산 상위 17%3분 / 0.2km
S상당중부산 상위 9%1.0km
S부흥고부산 상위 9%0.4km
- B공사좌동 업무시설367m
- C리모델링해운대상록443m
- B공사해운대구 좌동 1429-1 오피스텔483m
- A재개발중동5구역812m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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