좌동 벽산1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
장산역에 가장 붙어 있는 880세대
오를 이유 3
1그린시티 통합재건축 궤도
리모델링에서 통합재건축으로 방향을 튼 단지. 기준 용적률이 250%에서 360%로 오르며 사업성이 열림.
기준 용적률 360% 상향13개 특별정비예정구역
2역·학교·상권을 쥔 담장 밖 500미터
장산역 도보 1~2분, 신곡초는 큰길을 건너지 않고 등교. 백화점과 종합병원까지 도보권.
장산역 도보 1~2분신곡초 초품아
3구축답지 않은 손바뀜
24평은 연 34건이 손바뀜. 50평까지 거래가 붙으며 평형 전 구간에 수요가 살아 있음.
24평 연 34건50평 연 10건
구축이라는 게 유일한 단점인데 인프라 때문에 어지간한 신축도 눈에 안 찬다
남은 숙제 3
1그린시티 안의 순번 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
리모델링 추진위
특별정비계획 수립
오시리아선 개통
통합재건축 입주
지금 여기 · 리모델링 추진위
다음 이벤트 · 특별정비계획 수립구역 순번이 정해지면 그린시티 안에서 이 단지의 시계가 언제 도는지가 값에 먼저 반영됨.
장산역에 가장 붙은 신축으로 다시 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
벽산1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신곡초부산 상위 17%3분 / 0.2km
S해운대중부산 상위 2%1.7km
S부흥고부산 상위 9%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사좌동 업무시설367m
- C리모델링해운대상록443m
- B공사해운대구 좌동 1429-1 오피스텔483m
- A재개발중동5구역812m
환경거주점수
좋음
76점
교통
72점
좋음
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT좌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.좌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.좌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.좌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.좌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
교통, 학군, 상권 뭐 하나 빠지지 않는 입지죠.
붉은솔 · 2023.06해운대그린시티에서 최고의 입지를 자랑하는 벽산1차는 초품아에 아파트 입구에서 지하철역 입구까지 1분도 채 걸리지 않는 초역세권 아파트입니다. 주민들의 프라이드 또한 대단하셔서 유대가 잘되는 아파트랍니다.
복덩이#56 · 2023.03해운대 바다가도 걸어서 15분. 좌동을 신호등 없이 걸을수 있는 산책로 등
국회의원 · 2022.11조용한 환경이 참 좋습니다
준치 · 2022.10그린시티 1등 초품아 아파트^^*
농구소녀 · 2022.04