Sambosinu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sambosinu Town

Sambosinu Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yongsan 小学校
    慶尚南道の上位78%
    1.1km
  • C
    Samcheonpo 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.1km
  • B
    Samcheonpo Girls’ 高校
    慶尚南道の上位63%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samcheonpo 中学校
C
上位75%
0.1km
Samcheonpo Girls’ 中学校
C
上位75%
0.1km
Samcheonpo 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位64%
0.1km
Samcheonpojungang 高校
B
上位66%
0.5km
Samcheonpojungang Girls’ 中学校
C
上位75%
0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
69点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sambosinu Town 概要

Sambosinu Town · 慶尚南道 Sacheon-si Yonggang-dong · 285戸 · 竣工 1994.08。

Sambosinu Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 61,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、4階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambosinu Town 22韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 6,500万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambosinu Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,865万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,177万ウォン；チョンセ保証金推定 5,372万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,220万ウォン；チョンセ保証金推定 5,418万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,323万ウォン。

近隣の学校：Yongsan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sambosinu Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 61,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、4階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sambosinu Town · 慶尚南道 Sacheon-si Yonggang-dong · 285戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,177万ウォン；チョンセ保証金推定 5,372万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,220万ウォン；チョンセ保証金推定 5,418万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,323万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongsan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sambosinu Town 22韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 6,500万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sambosinu Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,865万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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