신봉동 삼정백조 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정백조 한눈에 보기

삼정백조는 신봉동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

삼정백조 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,200만(2026.08.05 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

삼정백조 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억, 중층(4~7층) 1.9억, 고층(8~11층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정백조 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 931만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (29m), 다온어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피메르시 (132m), 리카페 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장후문 (263m), 농수산물도매시장후문 (297m)이 있습니다.

삼정백조 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼정백조 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,347만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,351만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼정백조 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼정백조 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,200만(2026.08.05 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

삼정백조 32평 적정 호가는 얼마인가요?

삼정백조 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억, 중층(4~7층) 1.9억, 고층(8~11층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NNqri?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼정백조 32평 보유세는 얼마인가요?

삼정백조 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 931만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼정백조 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼정백조 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,347만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,351만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정백조 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼정백조에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼정백조는 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼정백조는 신봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 652만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 청주신봉우림필유(평당 849만원)입니다.

삼정백조 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼정백조의 라이벌 단지는 무지개(운천동, 639세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 삼정백조 1억 9,400만원, 무지개 1억 7,750만원으로 삼정백조가 9.3% 앞섰고, 2017년 이후 무지개와의 반기 맞대결은 17승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

삼정백조 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼정백조 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,325만원에서 2026년 11월 1억 9,351만원으로 10년간 +11.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 2억 587만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -5.1%, 5년 +11.1%, 전세가율 77.8%.

삼정백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 73평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

삼정백조 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼정백조는 신봉동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

삼정백조 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 흥덕초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.

삼정백조 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이숲어린이집 (29m), 다온어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피메르시 (132m), 리카페 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장후문 (263m), 농수산물도매시장후문 (297m)이 있습니다.

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 청주시 흥덕구 아파트 전체
• 청주시 흥덕구 30평대
• 청주시 흥덕구 5억 이하

지역 시세 보기

• 충북 아파트 시세
• 충북 청주시 흥덕구 아파트 시세
• 청주시 흥덕구 신봉동 아파트 시세

신봉동 다른 아파트

• 두산위브더제니스청주센트럴파크
• 한성
• 청주신봉우림필유
• 두진백로
• 삼성(159)
• 삼성(167)

삼정백조 · 아파트 위키에서 더 보기