신봉동 삼정백조 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정백조
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삼정백조

신봉동 · 564세대 · 1995.07(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 4,000
10층
매물 최저가
1억 4,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼정백조 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    흥덕초
    충북 상위 11%
    9분 / 0.4km
  • S
    대성중
    충북 상위 22%
    1.3km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
흥덕초등학교
S
상위 11%
 9분 / 0.4km
봉명중학교
A
상위 34%
0.7km
청주중앙여자고등학교
B
상위 73%
1.0km
대성중학교
S
상위 22%
1.3km
봉명고등학교
A
상위 35%
1.5km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신봉동 삼정백조는 564세대(1995.07 입주), 23평 최근 실거래 1억 4,000만(2026.09.26, 10층), 매매 시세 1억 5,003만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,033만 — 2026.10.27 기준.

삼정백조 한눈에 보기

삼정백조는 신봉동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

삼정백조 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.26 계약, 10층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(저층)입니다.

삼정백조 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~7층) 1.5억, 고층(8~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정백조 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (29m), 다온어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피메르시 (132m), 유앤리치과의원 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장후문 (263m), 농수산물도매시장후문 (297m)이 있습니다.

삼정백조 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼정백조 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,033만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,003만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정백조 단지 정보

세대수
564세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
10~11층
용적률
202%
건폐율
27%
주차
509대 (세대당 0.90대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
삼정주택건설
평형
23·32·48·60·73평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 5,003만1억 714만
32평1억 9,351만1억 5,054만
48평2억 1,482만1억 6,827만
60평2억 5,938만1억 8,850만
73평2억 9,366만2억 3,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일동층거래가
2026.09.26—10층1억 4,000만
2026.07.27103동11층1억 5,000만
2026.06.28103동10층1억 5,000만
2026.05.21101동8층1억 5,500만
2026.05.16103동1층1억 3,000만
2026.03.14103동3층1억 4,000만
2026.02.14103동8층1억 6,000만
2025.11.04102동6층1억 6,300만
2025.08.23102동5층1억 5,800만
2025.08.14101동3층1억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 8건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 88세대남향26.05.21 23평 8층 1억 5,500만
102동11층 · 110세대남향25.11.04 23평 6층 1억 6,300만
103동11층 · 110세대남향26.07.27 23평 11층 1억 5,000만
104동11층 · 88세대남향25.03.15 32평 3층 1억 8,500만
105동11층 · 88세대남향26.08.05 32평 4층 1억 7,200만
106동10층 · 60세대남향25.09.11 60평 1층 2억 5,000만
107동10층 · 20세대남향26.04.30 73평 6층 3억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
흥덕초등학교447m충북 상위 11%
봉명중학교696m충북 상위 34%
대성중학교1.3km충북 상위 22%
청주중앙여자고등학교996m충북 상위 73%
봉명고등학교1.5km충북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정백조 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정백조 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.26 계약, 10층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(저층)입니다.
삼정백조 23평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정백조 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~7층) 1.5억, 고층(8~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NNqri?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정백조 23평 보유세는 얼마인가요?
삼정백조 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정백조 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼정백조 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,033만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,003만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼정백조 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼정백조에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼정백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 73평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
삼정백조 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정백조는 신봉동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
삼정백조 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 흥덕초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.
삼정백조 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이숲어린이집 (29m), 다온어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피메르시 (132m), 유앤리치과의원 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장후문 (263m), 농수산물도매시장후문 (297m)이 있습니다.

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