Samjeongbaekjo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeongbaekjo 概览

Samjeongbaekjo · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Sinbong-dong · 564户 · 竣工 1995.07。

Samjeongbaekjo · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，11层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeongbaekjo 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.42亿韩元–1.49亿韩元；4〜7层 1.49亿韩元–1.51亿韩元；8〜11层 1.51亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeongbaekjo 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,768万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近学校：Heungdeok 小学、Daeseong 初中、Cheongju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeongbaekjo · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，11层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeongbaekjo · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Sinbong-dong · 564户 · 竣工 1995.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Heungdeok 小学、Daeseong 初中、Cheongju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeongbaekjo 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.42亿韩元–1.49亿韩元；4〜7层 1.49亿韩元–1.51亿韩元；8〜11层 1.51亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeongbaekjo 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,768万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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