연곡면 삼우그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼우그린 한눈에 보기

삼우그린은 연곡면에 위치한 346세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

삼우그린 12평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,500만(8층)입니다.

삼우그린 12평(전용 30.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.8천, 중층(6~10층) 5.9천~6천, 고층(11~14층) 5.9천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼우그린 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 강릉댁앨리 (127m), 피식카페 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천리아파트 (146m), 삼천리아파트 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 주문진더웰학원 (199m), 소리나무음악학원 (271m)이 있습니다.

삼우그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼우그린 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,694만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5,741만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼우그린 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼우그린 12평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,500만(8층)입니다.

삼우그린 12평 적정 호가는 얼마인가요?

삼우그린 12평(전용 30.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.8천, 중층(6~10층) 5.9천~6천, 고층(11~14층) 5.9천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MeXnb?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼우그린 12평 보유세는 얼마인가요?

삼우그린 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼우그린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼우그린 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,694만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5,741만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼우그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼우그린에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼우그린은 연곡면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼우그린은 연곡면 아파트 7곳 중 평당 시세 6위(평당 478만원)입니다. 연곡면에서 가장 비싼 아파트는 강릉영진코아루휴티스디오션(평당 996만원)입니다.

삼우그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼우그린 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,544만원에서 2026년 11월 5,741만원으로 10년간 +26.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 6,773만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 -8.8%, 5년 +14.5%, 전세가율 69.5%.

삼우그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 12평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 3.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.3천입니다.

삼우그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼우그린은 연곡면에 위치한 346세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

삼우그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연곡초등학교, 주문진중학교가 있습니다.

삼우그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 강릉댁앨리 (127m), 피식카페 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천리아파트 (146m), 삼천리아파트 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 주문진더웰학원 (199m), 소리나무음악학원 (271m)이 있습니다.

삼우그린에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 7730만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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