장동 전북혁신우미린2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전북혁신우미린2단지
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전북혁신우미린2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전북혁신우미린2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주온빛초
    전북 상위 2%
    5분 / 0.3km
  • S
    전주온빛중
    전북 상위 2%
    0.2km
  • C
    양현고
    전북 상위 80%
    서울대 3
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주온빛중학교
S
상위 2%
0.2km
전주온빛초등학교
S
상위 2%
 5분 / 0.3km
양현고등학교
서울대 3
C
상위 80%
0.3km
전주만성중학교
S
상위 13%
1.1km
전주양현중학교
S
상위 4%
1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

전북혁신우미린2단지 한눈에 보기

전북혁신우미린2단지는 장동에 위치한 462세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

전북혁신우미린2단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,800만(2026.10.10 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(5층)입니다.

전북혁신우미린2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전북혁신우미린2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책다우미작은도서관 (78m), 일품수학학원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린2차아파트 (117m), 우미린2차아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 전북 전주혁신점 (348m), 박앤박치과의원 (371m)이 있습니다.

전북혁신우미린2단지 단지 정보

세대수
462세대
입주
2013.12 (14년차)
층수
18~25층
용적률
164%
건폐율
13%
주차
588대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우미건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 2,833만3억 9,987만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.1%

계약일동층거래가
2026.10.10—17층5억 5,800만
2026.09.17—8층4억 8,500만
2026.09.04204동4층4억 8,500만
2026.08.06—12층5억 2,500만
2026.07.09201동20층5억 4,500만
2026.07.06—4층5억 1,000만
2026.07.02201동22층5억 4,000만
2026.06.07—10층5억 3,500만
2026.05.30—10층5억 3,000만
2026.05.18205동8층4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 10건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 202동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 98세대남동향26.07.09 33평 20층 5억 4,500만
202동로열20층 · 76세대남동향26.05.16 33평 2층 4억 7,500만
203동18층 · 34세대—25.12.05 33평 5층 4억 6,000만
204동20층 · 78세대남동향26.09.04 33평 4층 4억 8,500만
205동20층 · 78세대남동향26.05.18 33평 8층 4억 8,500만
206동25층 · 98세대남동향26.09.17 33평 8층 4억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주온빛초등학교269m전북 상위 2%
전주온빛중학교201m전북 상위 2%
전주만성중학교1.1km전북 상위 13%
양현고등학교317m전북 상위 80% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

전북혁신우미린2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전북혁신우미린2단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,800만(2026.10.10 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(5층)입니다.
전북혁신우미린2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
전북혁신우미린2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LzGfY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전북혁신우미린2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
전북혁신우미린2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전북혁신우미린2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전북혁신우미린2단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전북혁신우미린2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.
전북혁신우미린2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전북혁신우미린2단지는 장동에 위치한 462세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
전북혁신우미린2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주온빛초등학교, 전주온빛중학교, 양현고등학교가 있습니다.
전북혁신우미린2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 책다우미작은도서관 (78m), 일품수학학원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린2차아파트 (117m), 우미린2차아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 전북 전주혁신점 (348m), 박앤박치과의원 (371m)이 있습니다.

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