Dongsin 2(Byucksan) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Pyeonggeo 小学
    庆尚南道前16%
    15分钟 / 0.7km
  • S
    Jinjujeil 初中
    庆尚南道前15%
    1.3km
  • A
    Gyeonghae Girls’ 高中
    庆尚南道前49%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Pyeonggeo 小学
S
前16%
 15分钟 / 0.7km
Gyeonghae Girls’ 初中
A
前28%
1.1km
Gyeonghae Girls’ 高中
A
前49%
1.3km
Jinjujeil 初中
S
前15%
1.3km
Jinju Girls’ 初中
S
前22%
1.9km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
46分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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Dongsin 2(Byucksan) 概览

Dongsin 2(Byucksan) · 庆尚南道 晋州市 Pyeonggeo-dong · 286户 · 竣工 1993.03。

Dongsin 2(Byucksan) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，4层）；最低挂牌价 103,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 2(Byucksan) 24韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.11亿韩元–1.16亿韩元；7〜12层 1.18亿韩元–1.2亿韩元；13〜19层 1.2亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 2(Byucksan) 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,162万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,483万韩元；全租押金估算 6,428万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,853万韩元；全租押金估算 8,101万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。

附近学校：Pyeonggeo 小学、Gyeonghae Girls’ 初中、Gyeonghae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongsin 2(Byucksan) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，4层）；最低挂牌价 103,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongsin 2(Byucksan) · 庆尚南道 晋州市 Pyeonggeo-dong · 286户 · 竣工 1993.03。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,483万韩元；全租押金估算 6,428万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,853万韩元；全租押金估算 8,101万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pyeonggeo 小学、Gyeonghae Girls’ 初中、Gyeonghae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongsin 2(Byucksan) 24韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.11亿韩元–1.16亿韩元；7〜12层 1.18亿韩元–1.2亿韩元；13〜19层 1.2亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongsin 2(Byucksan) 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,162万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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