Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2
Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2

Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2

Dal-dong · 348戸 · 2021.11 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.72億ウォン
11階
最低売出価格
1.9億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
指定校の情報はありません。
周辺環境
居住スコア
非常に注目
47点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
39点
非常に注目
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交通
学区
生活
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Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 概要

Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 · 全南光州 木浦市 Dal-dong · 348戸 · 竣工 2021.11。

Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、11階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 31韓国坪（専有79.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.85億ウォン–1.99億ウォン、6〜10階 1.97億ウォン–2.02億ウォン、11〜15階 2億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、11階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 · 全南光州 木浦市 Dal-dong · 348戸 · 竣工 2021.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
適正な売出価格は？
Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 31韓国坪（専有79.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.85億ウォン–1.99億ウォン、6〜10階 1.97億ウォン–2.02億ウォン、11〜15階 2億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinhangmannyu Castle Osyeon City 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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