달동 신항만뉴캐슬오션시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신항만뉴캐슬오션시티2차 한눈에 보기

신항만뉴캐슬오션시티2차는 달동에 위치한 348세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,700만(11층)입니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평(전용 79.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.9억, 중층(6~10층) 1.7억~2억, 고층(11~15층) 1.8억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 뉴캐슬오션시티 (76m), 뉴캐슬오션시티 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르고하 (334m), 카페제이콥 (463m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,700만(11층)입니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평(전용 79.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.9억, 중층(6~10층) 1.7억~2억, 고층(11~15층) 1.8억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LgjDP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평 보유세는 얼마인가요?

신항만뉴캐슬오션시티2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신항만뉴캐슬오션시티2차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신항만뉴캐슬오션시티2차는 달동에 위치한 348세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 뉴캐슬오션시티 (76m), 뉴캐슬오션시티 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르고하 (334m), 카페제이콥 (463m)이 있습니다.

신항만뉴캐슬오션시티2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 19건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 2800만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 3900만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 7500만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 7500만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 2500만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 800만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 3200만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 800만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 1900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 1900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 24평 감정가 2억 400만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 1900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 2500만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 9300만원. 24평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 3900만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 24평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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