중동 창원중동유니시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중동 창원중동유니시티1단지는 1,803세대(2019.06 입주), 35평 최근 실거래 9억 5,000만(2026.10.12, 19층), 매매 시세 9억 7,691만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 9,121만 — 2026.11.11 기준.
창원중동유니시티1단지 단지 정보
- 세대수
- 1,803세대
- 입주
- 2019.06 (8년차)
- 층수
- 26~42층
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 3,481대 (세대당 1.93대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- ㈜태영건설, ㈜대저건설, 청호건설(주), ㈜반도건설, 중앙건설(주), 우람종합건설(주)
- 평형
- 25·30·35·41·47·56평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 7억 4,166만 | 4억 2,344만 |
| 30평 | 8억 6,017만 | 4억 7,952만 |
| 35평 | 9억 7,691만 | 5억 2,066만 |
| 41평 | 11억 1,616만 | 6억 591만 |
| 47평 | 14억 2,528만 | 7억 7,969만 |
| 56평 | 16억 6,202만 | 8억 6,248만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 19층 | 9억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 102동 | 22층 | 9억 |
| 2026.10.01 | — | 18층 | 9억 6,000만 |
| 2026.09.30 | — | 18층 | 9억 4,700만 |
| 2026.09.29 | — | 20층 | 9억 8,000만 |
| 2026.09.02 | — | 11층 | 9억 6,000만 |
| 2026.08.29 | — | 22층 | 9억 9,700만 |
| 2026.08.24 | — | 15층 | 9억 4,500만 |
| 2026.07.03 | 109동 | 19층 | 9억 6,500만 |
| 2026.06.19 | 103동 | 8층 | 9억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 20건 · 최저 9억 4,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 113동동
- 선호 층 15~35층
- 향 남향 6개 동 · 남동향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 40층 · 188세대 | — | 26.06.03 35평 3층 9억 3,000만 |
| 102동 | 27층 · 104세대 | 남향 | 26.10.07 35평 22층 9억 |
| 103동 | 27층 · 104세대 | 남향 | 26.06.19 35평 8층 9억 5,000만 |
| 104동 | 32층 · 124세대 | 남향 | 26.10.14 25평 28층 7억 3,800만 |
| 105동 | 40층 · 146세대 | 남동향 | 26.04.27 35평 14층 9억 5,500만 |
| 106동 | 26층 · 100세대 | 남향 | 26.07.16 25평 7층 7억 2,000만 |
| 107동 | 32층 · 124세대 | 남향 | 26.06.16 35평 15층 9억 7,000만 |
| 108동 | 37층 · 140세대 | — | 26.08.20 41평 4층 10억 3,000만 |
| 109동 | 40층 · 156세대 | 남동향 | 26.09.23 41평 15층 10억 6,400만(동 추정) |
| 110동 | 37층 · 138세대 | 남향 | 26.01.30 47평 5층 14억 2,500만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 35층 · 159세대 | 남동향 | 26.10.12 35평 19층 9억 5,000만(동 추정) |
| 112동 | 42층 · 164세대 | 남동향 | 26.06.08 35평 3층 9억 2,200만 |
| 113동 | 40층 · 156세대 | 남동향 | 26.08.05 41평 12층 11억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 의창초등학교 | 389m | 경남 상위 9% |
| 중동초등학교 | 748m | 경남 상위 9% |
| 팔룡중학교 | 707m | 경남 상위 12% |
| 도계중학교 | 842m | 경남 상위 5% |
| 창원성민여자고등학교 | 1.1km | 경남 상위 80% |
| 창원고등학교 | 1.6km | 경남 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
창원중동유니시티1단지는 중동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 2,791만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원중동유니시티1단지 | 1,803 | 8년 | 2,791만 |
| 2위 | 창원중동유니시티4단지 | 1,768 | 8년 | 2,783만 |
| 3위 | 창원중동유니시티2단지 | 1,064 | 8년 | 2,722만 |
| 4위 | 창원중동유니시티3단지 | 1,465 | 8년 | 2,608만 |
| 5위 | 성동 | 44 | 32년 | 452만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원중동유니시티1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 창원중동유니시티1단지의 라이벌 단지는 창원중동유니시티4단지(중동, 1,768세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티2단지(중동, 1,064세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티3단지(중동, 1,465세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원중동유니시티4단지 9억 6,800만원, 창원중동유니시티1단지 9억 6,000만원, 창원중동유니시티2단지 9억 2,800만원, 창원중동유니시티3단지 9억 1,500만원으로 창원중동유니시티1단지가 창원중동유니시티4단지보다 0.8% 낮았고, 2017년 이후 창원중동유니시티4단지와의 반기 맞대결은 7승 6패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 창원중동유니시티1단지 | 창원중동유니시티4단지 | 창원중동유니시티2단지 | 창원중동유니시티3단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 8,000만 | 7억 8,000만 | 7억 6,700만 | 7억 7,000만 |
| 24년 하반기 | 8억 1,700만 | 8억 | 8억 | 7억 8,900만 |
| 25년 상반기 | 8억 3,000만 | 8억 750만 | 8억 1,500만 | 7억 9,800만 |
| 25년 하반기 | 8억 5,400만 | 8억 6,800만 | 8억 5,000만 | 8억 5,300만 |
| 26년 상반기 | 9억 5,000만 | 9억 3,500만 | 9억 2,000만 | 8억 9,150만 |
| 26년 하반기 | 9억 6,000만 | 9억 6,800만 | 9억 2,800만 | 9억 1,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
창원중동유니시티1단지 시세 7년 흐름
창원중동유니시티1단지 35평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 4억 8,802만원에서 2026년 11월 9억 7,691만원으로 7년간 +100.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 1,922만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +17.3%, 5년 -2.7%, 전세가율 53.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 의창구 아파트 경매 물건
창원중동유니시티1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 의창구 8건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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