Humansia 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Humansia 2 概览

Humansia 2 · 大田 东区 Cheon-dong · 763户 · 竣工 2008.11。

Humansia 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，19层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Humansia 2 33韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.52亿韩元–2.75亿韩元；8〜14层 2.68亿韩元–2.81亿韩元；15〜22层 2.73亿韩元–2.85亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Humansia 2 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近学校：大田 Cheon-dong 小学、大田 Gao 初中、Nam 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Humansia 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，19层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Humansia 2 · 大田 东区 Cheon-dong · 763户 · 竣工 2008.11。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Cheon-dong 小学、大田 Gao 初中、Nam 大田 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Humansia 2 33韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.52亿韩元–2.75亿韩元；8〜14层 2.68亿韩元–2.81亿韩元；15〜22层 2.73亿韩元–2.85亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Humansia 2 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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