송도동 힐스테이트레이크송도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트레이크송도는 송도동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.1억입니다.

인근 학군으로는 인천현송초등학교, 인천현송중학교가 있습니다.

최고 36층, 용적률 207%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교육 시설로는 국공립레이크어린이집 (50m), 그린나래어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트레이크송도1차입구 (124m), 힐스테이트레이크송도(후문) (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피쿡 (269m), 텐퍼센트커피 송도디에트르시그니처뷰점 (595m)이 있습니다.

힐스테이트레이크송도 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.1억입니다.
힐스테이트레이크송도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트레이크송도는 송도동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
힐스테이트레이크송도 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천현송초등학교, 인천현송중학교가 있습니다.
힐스테이트레이크송도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립레이크어린이집 (50m), 그린나래어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트레이크송도1차입구 (124m), 힐스테이트레이크송도(후문) (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피쿡 (269m), 텐퍼센트커피 송도디에트르시그니처뷰점 (595m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

호수와 바다 사이의 리조트

오를 이유 3

1랜드마크시티 브랜드 타운의 1번지

886세대 9개 동으로 레이크 시리즈의 문을 연 첫 단지. 뒤따라 들어선 형제 단지들이 같은 생활권을 채움.

2019년 준공 886세대세대당 주차 1.6대

2대형 평형까지 도는 손바뀜

35평이 2025년 19건, 40평도 10건. 신도시 외곽이라는 인식과 달리 큰 평형에서 거래가 두꺼움.

35평 2025년 19건40평 2025년 10건

3업무단지 541m의 양면 조망

송도 국제업무단지가 541m. 거실은 호수, 방은 바다를 보는 조망이 대체하기 어려운 자산임.

국제업무단지 541m랜드마크시티 6·8공구 내

미래 가치 봤을 때 오히려 저평가 됐다고 생각하는 곳

남은 숙제 3

1세대수를 따라와야 할 생활 인프라

집값을 움직일 다음 이벤트

1차 입주

워터프론트 조성

레이크 5차 입주

아이시티 개발

지금 여기 · 1차 입주 · 2019

다음 이벤트 · 워터프론트 조성물길이 실제로 파이기 시작하면 호수 직결 입지라는 말이 계획에서 현실로 바뀜.

호수와 바다를 낀 힐스테이트 브랜드 타운 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

힐스테이트레이크송도 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천현송초
인천 상위 2%
15분 / 0.7km
S
인천현송중
인천 상위 5%
0.8km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천현송초등학교	S 상위 2%	15분 / 0.7km
인천현송중학교	S 상위 5%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천경제자유구역 송도국제도시 송도랜드마크시티(6·8공구)
0m
A
도시

송도 국제업무단지
541m
B
공사

송도동 30-8 주차전용건축물
951m

환경

거주점수

보통

69점

교통

63점

보통

생활

62점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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