Sinwon Maeul 1 Unam First Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville 概览

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville · 京畿道 高阳市 德阳区 Sinwon-dong · 611户 · 竣工 2015.08。

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，6层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville 34韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 6.3亿韩元–6.55亿韩元；10〜18层 6.45亿韩元–6.7亿韩元；19〜27层 6.6亿韩元–6.75亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwon Maeul 1 Unam First Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.46亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。

附近学校：Sinwon 小学、Sinwon 初中、Sinwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，6层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville · 京畿道 高阳市 德阳区 Sinwon-dong · 611户 · 竣工 2015.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.46亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinwon 小学、Sinwon 初中、Sinwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwon Maeul 1 Unam First Ville 34韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 6.3亿韩元–6.55亿韩元；10〜18层 6.45亿韩元–6.7亿韩元；19〜27层 6.6亿韩元–6.75亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwon Maeul 1 Unam First Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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