역동 e편한세상광주역6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상광주역6단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상광주역6단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    역동초
    경기 상위 79%
    6분 / 0.3km
  • B
    광주광남중
    경기 상위 66%
    1.9km
  • S
    태전고
    경기 상위 21%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경안중학교
B
상위 69%
0.1km
역동초등학교
C
상위 79%
 6분 / 0.3km
광주중앙고등학교
C
상위 87%
1.3km
광남고등학교
B
상위 68%
1.4km
태전고등학교
S
상위 21%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    경기광주역(수서-광주선)
    724m
  • S
    철도
    경기광주역(GTX-D)
    730m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
66점
보통
생활
68점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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e편한세상광주역6단지 한눈에 보기

e편한세상광주역6단지는 역동에 위치한 324세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

e편한세상광주역6단지 24평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.24 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(저층)입니다.

e편한세상광주역6단지 24평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~7층) 6.9억~7억, 중층(8~14층) 7억~7.2억, 고층(15~21층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상광주역6단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한빅스맘어린이집 (49m), 올패스국영수전문학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 e편한세상광주역점 (56m), 나무와치과의원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 (157m), 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 (181m)이 있습니다.

e편한세상광주역6단지 단지 정보

세대수
324세대
입주
2016.10 (11년차)
층수
15~21층
용적률
190%
건폐율
15%
주차
374대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업주식회사
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6억 2,281만3억 5,679만
33평7억 3,949만4억 3,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%

계약일동층거래가
2026.09.24—11층7억
2026.06.30605동4층6억
2026.06.28605동21층5억 9,900만
2026.06.27—4층6억
2026.06.12605동7층6억
2026.04.18605동20층6억
2026.03.14605동3층5억 8,500만
2025.12.07605동14층5억 9,500만
2025.11.24605동5층5억 6,000만
2025.11.03605동10층5억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 7억 1,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 7억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동16층 · 58세대남동향26.01.09 33평 8층 6억 6,500만
602동20층 · 72세대—26.05.24 33평 12층 6억 7,800만
603동21층 · 74세대남향26.09.23 33평 14층 8억 1,000만(동 추정)
604동21층 · 40세대남동향26.07.07 33평 13층 7억 1,500만
605동21층 · 80세대남동향26.06.30 24평 4층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
역동초등학교290m경기 상위 79%
경안중학교126m경기 상위 69%
광주중학교1.7km경기 상위 85%
광주중앙고등학교1.3km경기 상위 87%
광남고등학교1.4km경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상광주역6단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상광주역6단지 24평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.24 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(저층)입니다.
e편한세상광주역6단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상광주역6단지 24평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~7층) 6.9억~7억, 중층(8~14층) 7억~7.2억, 고층(15~21층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상광주역6단지 24평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상광주역6단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상광주역6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상광주역6단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상광주역6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.3억입니다.
e편한세상광주역6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상광주역6단지는 역동에 위치한 324세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
e편한세상광주역6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 역동초등학교, 경안중학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.
e편한세상광주역6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 e편한빅스맘어린이집 (49m), 올패스국영수전문학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 e편한세상광주역점 (56m), 나무와치과의원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 (157m), 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 (181m)이 있습니다.

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