래미안아름숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안아름숲에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안아름숲의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 벨트 한복판의 완성형, 정문 앞으로 오는 전농역, 네 평형이 다 도는 거래 체력이고, 남은 숙제는 면목선은 아직 계획서 위, 생활 인프라는 바깥에서 채우는 중, 벨트가 공사 구간을 지나는 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IUIDI?section=reason 에 있습니다.

래미안아름숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 8.1억입니다.

래미안아름숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

전농동 래미안아름숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안아름숲

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역이 걸어 들어오는 숲세권

오를 이유 3

1재개발 벨트 한복판의 완성형

반경 743m 안에 전농8구역, 전농9구역, 휘경5구역. 그 한복판에서 이미 입주를 끝낸 단지.

용적률 181%전농8구역 442m

2정문 앞으로 오는 전농역

전농역 422m, 서울시립대역 762m, 장안역 859m. 걸어서 닿는 역이 세 개로 늘어나는 배치.

전농역 422m장안역 859m

3네 평형이 다 도는 거래 체력

33평 최고 14.15억, 43평 최고 14.7억. 25평부터 43평까지 전 평형이 손바뀜되는 단지.

33평 최고 14.15억33평 연 23건

기다리면 기다릴 수록 엄청난 혜택이 계속 생길 거라는 것

남은 숙제 3

1면목선은 아직 계획서 위

집값을 움직일 다음 이벤트

전농8구역 통합심의

GTX-C 착공

서울대표도서관 착공

서울대표도서관 준공

면목선 전농역 개통

지금 여기 · GTX-C 착공 · 2026.4

다음 이벤트 · 서울대표도서관 착공착공이 시작되면 2030년 준공까지 시간표가 확정되면서 도서관 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.

역과 도서관을 낀 숲세권 완성

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

전농역(면목선)
422m
A
재개발

전농8구역
442m
A
재개발

휘경5구역
522m
A
재개발

전농9구역
743m
S
지하철

서울시립대역(면목선)
762m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

래미안아름숲 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액141,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울전동초
서울 상위 30%
3분 / 0.2km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.1km
B
경희여고
서울 상위 52%
의대 20치대 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울전동초등학교	A 상위 30%	3분 / 0.2km
전농중학교	S 상위 20%	0.2km
전일중학교	A 상위 40%	0.3km
해성여자고등학교	C 상위 83%	0.4km
휘경여자고등학교	B 상위 67%	0.6km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

61점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

래미안아름숲 한눈에 보기

래미안아름숲은 전농동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

래미안아름숲 33평 매매 최근 실거래가는 14억 1,500만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.

래미안아름숲 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 15.7억~16.6억, 중층(6~10층) 16.5억~16.8억, 고층(11~15층) 16.7억~16.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안아름숲 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아름숲작은도서관 (113m), 서울전동초등학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레스트온 (309m), 빽다방 전농동전동초교점 (309m)이 있습니다. 교통 시설로는 전동초등학교.전농동SK아파트 (312m), 전동초등학교.전농동SK아파트 (346m)이 있습니다.

래미안아름숲 단지 정보

세대수: 719세대
입주: 2012.07 (15년차)
층수: 9~15층
용적률: 181%
건폐율: 19%
주차: 987대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 25·32·33·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	12억 7,237만	5억 7,859만
32평	14억 5,316만	7억 1,078만
33평	14억 5,415만	7억 279만
43평	15억 2,372만	8억 1,975만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	103동	12층	14억 1,500만
2026.07.04	—	10층	14억
2026.06.15	104동	8층	13억 3,000만
2026.04.25	101동	5층	12억 4,000만
2026.04.10	103동	12층	13억 4,800만
2026.03.24	106동	6층	13억 4,700만
2026.02.19	103동	8층	13억 4,000만
2026.02.12	109동	3층	13억
2026.01.28	110동	2층	12억 7,000만
2026.01.21	104동	11층	12억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 15억 · 중간 16억 · 최고 17억
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~13층
향 남서향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 57세대	—	26.04.25 33평 5층 12억 4,000만
102동로열	15층 · 59세대	—	25.09.27 33평 6층 11억 6,500만
103동	14층 · 55세대	—	26.07.24 33평 12층 14억 1,500만
104동	14층 · 53세대	남서향	26.06.15 33평 8층 13억 3,000만
105동	14층 · 52세대	남서향	26.03.04 43평 2층 11억
106동	13층 · 51세대	—	26.03.24 33평 6층 13억 4,700만
107동	14층 · 55세대	—	26.02.07 43평 12층 14억 5,000만
108동	13층 · 51세대	남서향	26.05.22 43평 13층 14억 5,000만
109동	14층 · 54세대	남향	26.02.12 33평 3층 13억
110동	13층 · 51세대	—	26.01.28 33평 2층 12억 7,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	14층 · 52세대	남향	26.06.17 32평 10층 13억 5,000만
112동	13층 · 49세대	남서향	26.05.01 25평 6층 11억 8,000만
113동	12층 · 23세대	—	25.07.04 25평 1층 8억 9,700만
114동	11층 · 22세대	—	26.01.23 32평 4층 12억 3,500만
115동	9층 · 35세대	—	26.02.06 25평 2층 11억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울전동초등학교	165m	서울 상위 30%
전농중학교	165m	서울 상위 20%
전일중학교	251m	서울 상위 40%
해성여자고등학교	352m	서울 상위 83%
휘경여자고등학교	550m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1. 서울이라고 믿기 힘든 배봉산 맑은 공기, 완벽소음차단,산새소리, 여름~초가을 꾀꼬리소리.. 초자연친화적 아파트 입니다. 2. 동대문구 내 학군 좋은 아파트! 전동초, 전농중, 초중품아로 차위험 제로로 안전한 등하교길입니다. 학원가도 전농2동주민센터 주변으로 많아요. 3. 청량리 개발 호재+면목선 개통 예정! 지하철역 아파트입구 도보 2분거리 생길 예정으로, 청랑리역 단 2정거장.
아름숲매니아 · 2023.04
학원, 학교도 많고 바로 뒤에 공원같은 산도 있고 아이들키우기 너무 좋습니다~
강군쓰 · 2023.02
서울에서 공기좋고 소음과 차단되고 깨끗한 환경~적당한 세대수로 관리 잘되며 그리고 바로앞에 생기는 면목선 ! 주변에 상권 학원 학교는 당연히 편리하구요! 발전하는 금량리와 함께가는 아름숲이져
아름숲 · 2022.07
교통요지 청량리역이 가깝고 면목선 예정 역사를 끼고 있는 아파트이고, 배봉산을 두른 숲세권 아파트라 쾌적함과 이동의 편리함, 그리고 대한민국 대표도서관까지 예정 두말 필요없는 아파트지요
승주#511 · 2022.04

자주 묻는 질문

래미안아름숲 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 래미안아름숲 33평 매매 최근 실거래가는 14억 1,500만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.
래미안아름숲 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 래미안아름숲 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 15.7억~16.6억, 중층(6~10층) 16.5억~16.8억, 고층(11~15층) 16.7억~16.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IUIDI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
래미안아름숲 33평 보유세는 얼마인가요?: 래미안아름숲 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안아름숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 래미안아름숲에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
래미안아름숲의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 벨트 한복판의 완성형, 정문 앞으로 오는 전농역, 네 평형이 다 도는 거래 체력이고, 남은 숙제는 면목선은 아직 계획서 위, 생활 인프라는 바깥에서 채우는 중, 벨트가 공사 구간을 지나는 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IUIDI?section=reason 에 있습니다.
래미안아름숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 8.1억입니다.
래미안아름숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 래미안아름숲은 전농동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
래미안아름숲 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
래미안아름숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아름숲작은도서관 (113m), 서울전동초등학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레스트온 (309m), 빽다방 전농동전동초교점 (309m)이 있습니다. 교통 시설로는 전동초등학교.전농동SK아파트 (312m), 전동초등학교.전농동SK아파트 (346m)이 있습니다.

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