본오동 태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태영 한눈에 보기

태영은 본오동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

태영 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.08.10 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

태영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상록수도서관 (131m), 늘푸른어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루클린커피 안산본오점 (143m), 현대내과의원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영아파트 (146m), 태영아파트 (173m)이 있습니다.

태영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 태영 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,675만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• (주)한화 건설에서 GTX-C노선 48개월 근무자 현장전문직 채용하네요. 이제 곧 시작하려나 봅니다.

  Love · 2026.03

• 현재 추진중인 통합재건축의 기대가 큽니다. 본오주공 태영 신안2차 세곳의 성공적인 통합대단지 재건축으로 본오동 재건축을 선도하였으면 좋겠네요!

  Love · 2025.10

자주 묻는 질문

태영 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태영 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.08.10 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

태영 32평 적정 호가는 얼마인가요?

태영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HfdGW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태영 32평 보유세는 얼마인가요?

태영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 태영 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,675만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태영에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태영은 본오동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태영은 본오동 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 1,427만원)입니다. 본오동에서 가장 비싼 아파트는 월드(평당 1,757만원)입니다.

태영 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 태영의 라이벌 단지는 우성(에버그린우성)(본오동, 1,080세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우성(에버그린우성) 4억 9,700만원, 태영 4억 1,500만원으로 태영이 우성(에버그린우성)보다 16.5% 낮았고, 2017년 이후 우성(에버그린우성)와의 반기 맞대결은 2승 15패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

태영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

태영 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 150만원에서 2026년 11월 4억 5,675만원으로 10년간 +51.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 6,730만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 +2.3%, 5년 -10.3%, 전세가율 68.4%.

태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다.

태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태영은 본오동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

태영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상록초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.

태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 상록수도서관 (131m), 늘푸른어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루클린커피 안산본오점 (143m), 현대내과의원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영아파트 (146m), 태영아파트 (173m)이 있습니다.

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