Samjinmokhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjinmokhwa 概览

Samjinmokhwa · 大邱 北区 Eupnae-dong · 198户 · 竣工 1991.08。

Samjinmokhwa · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.03.19，8层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjinmokhwa 17韩国坪（套内58.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7,100万韩元–7,500万韩元；5〜9层 7,500万韩元–7,700万韩元；10〜10层 7,700万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjinmokhwa 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,137万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,424万韩元；全租押金估算 2,637万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,416万韩元；全租押金估算 6,368万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,078万韩元；全租押金估算 7,004万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,404万韩元；全租押金估算 7,368万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,851万韩元；全租押金估算 7,648万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,957万韩元；全租押金估算 8,043万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,424万韩元。

附近学校：大邱 Daecheon 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjinmokhwa · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.03.19，8层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjinmokhwa · 大邱 北区 Eupnae-dong · 198户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,424万韩元；全租押金估算 2,637万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,416万韩元；全租押金估算 6,368万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,078万韩元；全租押金估算 7,004万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,404万韩元；全租押金估算 7,368万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,851万韩元；全租押金估算 7,648万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,957万韩元；全租押金估算 8,043万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,424万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Daecheon 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjinmokhwa 17韩国坪（套内58.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7,100万韩元–7,500万韩元；5〜9层 7,500万韩元–7,700万韩元；10〜10层 7,700万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjinmokhwa 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,137万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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