항동7가 라이프3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
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  • 매매
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  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    인천종합어시장 공영주차장
    453m
  • B
    공사
    항동7가 27-222
    494m
  • B
    공사
    항동7가 27-200
    572m
  • B
    공사
    중구 항동7가 97번지 지식산업센터
    893m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
라이프3차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천연안초
    인천 상위 88%
    7분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천연안초등학교
C
상위 88%
 7분 / 0.4km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

라이프3차 한눈에 보기

라이프3차는 항동7가에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

라이프3차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.19 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,900만(3층)입니다.

라이프3차 30평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 바다의별어린이집 (92m), 찬솔어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 라이프아파트 (158m), 라이프아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김경란치과의원 (208m), 송재현가정의원 (286m)이 있습니다.

라이프3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라이프3차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,050만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,080만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라이프3차 단지 정보

세대수
608세대
입주
1990.06 (37년차)
층수
12~15층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
30·44·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 6,080만1억 3,499만
44평2억 1,182만1억 6,687만
56평3억 1,958만2억 3,506만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.6%

계약일동층거래가
2026.08.1912동8층1억 6,500만
2026.08.155동13층1억 6,500만
2026.07.1112동6층1억 6,500만
2026.03.2412동6층1억 6,500만직거래
2026.03.1313동8층1억 6,800만
2026.03.035동8층1억 7,000만
2026.02.238동4층1억 8,500만
2025.11.3012동11층1억 3,000만직거래
2025.11.058동9층1억 7,500만
2025.08.1512동2층1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,900만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 14동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남서향 8개 동
동층·세대향최근 거래
5동15층 · 120세대남서향26.08.15 30평 13층 1억 6,500만
6동12층 · 72세대남서향25.01.14 44평 2층 2억
7동12층 · 96세대남서향26.07.04 44평 1층 1억 9,000만
8동12층 · 72세대남서향26.02.23 30평 4층 1억 8,500만
9동12층 · 72세대남서향25.08.14 44평 7층 2억 3,000만
12동12층 · 72세대남서향26.08.19 30평 8층 1억 6,500만
13동12층 · 48세대남서향26.03.13 30평 8층 1억 6,800만
14동로열14층 · 56세대남서향24.05.30 30평 2층 2억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천연안초등학교361m인천 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라이프3차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
라이프3차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.19 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,900만(3층)입니다.
라이프3차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
라이프3차 30평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HPSNt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라이프3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라이프3차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,050만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,080만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라이프3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
라이프3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라이프3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
라이프3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라이프3차는 항동7가에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
라이프3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천연안초등학교가 있습니다.
라이프3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 바다의별어린이집 (92m), 찬솔어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 라이프아파트 (158m), 라이프아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김경란치과의원 (208m), 송재현가정의원 (286m)이 있습니다.

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