Hillstate Changgyeonggung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Changgyeonggung

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hillstate Changgyeonggung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hyoje 小学校
    ソウルの上位59%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jungang 中学校
    ソウルの上位6%
    2.0km
  • S
    Gyeongsin 高校
    ソウルの上位22%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hyoje 小学校
B
上位59%
 6分 / 0.3km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
A
上位27%
0.3km
Dongseong 高校
A
上位36%
1.1km
Dongseong 中学校
B
上位60%
1.2km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
1.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hyoje-dong 98
    215m
  • B
    工事
    Hyojedongeopmusiseol
    237m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    389m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate Changgyeonggung 概要

Hillstate Changgyeonggung · ソウル 鍾路区 Chungsin-dong · 181戸 · 竣工 2022.09。

Hillstate Changgyeonggung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,440,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.19、10階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Changgyeonggung 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 18.2億ウォン–19.4億ウォン、6〜10階 18.8億ウォン–19.75億ウォン、11〜15階 19.2億ウォン–19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は17.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Changgyeonggung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約136万ウォン（財産税 136万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Hyoje 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Changgyeonggung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,440,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.19、10階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Changgyeonggung · ソウル 鍾路区 Chungsin-dong · 181戸 · 竣工 2022.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hyoje 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Changgyeonggung 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 18.2億ウォン–19.4億ウォン、6〜10階 18.8億ウォン–19.75億ウォン、11〜15階 19.2億ウォン–19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は17.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Changgyeonggung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約136万ウォン（財産税 136万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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