Seonmijungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

선미중앙하이츠
Seonmijungang Heights
Seonmijungang Heights

Seonmijungang Heights

Dongoe-dong · 178戸 · 1993.09 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
1.4億ウォン
7階
最低売出価格
1.2億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suncheonsicheong Sincheongsa
    276m
  • B
    工事
    Jangcheon-dong 44-5 Munhwamitjiphoesiseol
    317m
税金計算機
Seonmijungang Heights 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suncheonseong-dong 小学校
    全南光州の上位11%
    6分 / 0.3km
  • S
    Suncheonsebit 中学校
    全南光州の上位7%
    1.7km
  • B
    Suncheon Girls’ 高校
    全南光州の上位74%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonseong-dong 小学校
S
上位11%
 6分 / 0.3km
Suncheon Girls’ 高校
B
上位74%
0.8km
Suncheonmaesan 中学校
S
上位17%
0.9km
Suncheon 高校
C
上位87%
1.0km
Suncheonmaesan 高校
C
上位81%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
70点
普通
生活
42点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonmijungang Heights 概要

Seonmijungang Heights · 全南光州 順天市 Dongoe-dong · 178戸 · 竣工 1993.09。

Seonmijungang Heights · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、7階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonmijungang Heights 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.17億ウォン–1.28億ウォン、8〜15階 1.26億ウォン–1.31億ウォン、16〜23階 1.29億ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonmijungang Heights 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,692万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,892万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Suncheonseong-dong 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonmijungang Heights · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、7階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonmijungang Heights · 全南光州 順天市 Dongoe-dong · 178戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,892万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suncheonseong-dong 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonmijungang Heights 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.17億ウォン–1.28億ウォン、8〜15階 1.26億ウォン–1.31億ウォン、16〜23階 1.29億ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonmijungang Heights 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,692万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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