금성맨션 30평 적정 호가는 얼마인가요?

금성맨션 30평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GqHGR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주풍향초등학교, 광주동신여자중학교, 광주고등학교가 있습니다.

풍향동 금성맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

두암역(광주2호선)
289m
A
재개발

풍향구역
540m
B
재개발

산수3구역
593m
B
재개발

계림4구역
699m
S
지하철

서방사거리역(광주2호선)
998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금성맨션 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주풍향초
전남광주 상위 46%
14분 / 0.7km
S
광주동신중
전남광주 상위 16%
1.1km
S
광주동신고
전남광주 상위 7%
서울대 수시 합격 3
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
두암중학교	B 상위 69%	0.5km
광주풍향초등학교	A 상위 46%	14분 / 0.7km
광주동신여자중학교	B 상위 69%	0.9km
광주동신여자고등학교	B 상위 62%	0.9km
광주고등학교	B 상위 66%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT풍향동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

풍향동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

풍향동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

풍향동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

풍향동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금성맨션 한눈에 보기

금성맨션은 풍향동에 위치한 90세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

금성맨션 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.05.08 계약, 8층)입니다.

금성맨션 30평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성맨션 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해나라어린이집 (107m), 광주뮤직아카데미음악교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랭크하우즈 (138m), 미쓰당 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 교대금호어울림 (194m), 교대금호어울림 (202m)이 있습니다.

금성맨션 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1984.07 (43년차)
층수: 10~10층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 30·33·40·41평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.08	—	8층	2억
2024.04.01	—	10층	2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
광주풍향초등학교	679m	전남광주 상위 46%
두암중학교	505m	전남광주 상위 69%
광주동신여자중학교	899m	전남광주 상위 69%
광주동신여자고등학교	914m	전남광주 상위 62%
광주고등학교	982m	전남광주 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금성맨션 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금성맨션 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.05.08 계약, 8층)입니다.
금성맨션 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 금성맨션 30평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GqHGR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금성맨션 30평 보유세는 얼마인가요?: 금성맨션 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금성맨션은 풍향동에 위치한 90세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
금성맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주풍향초등학교, 광주동신여자중학교, 광주고등학교가 있습니다.
금성맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해나라어린이집 (107m), 광주뮤직아카데미음악교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랭크하우즈 (138m), 미쓰당 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 교대금호어울림 (194m), 교대금호어울림 (202m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

풍향동 다른 아파트

교대금호어울림

지도 보기