사동현대6차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

사동현대6차 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Giigs?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사동현대6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사동현대6차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사동현대6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

사동현대6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아미초등학교, 이천사동중학교가 있습니다.

대월면 사동현대6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사동현대6차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

사동 도시개발
64m
B
도시

민간임대주택
401m
B
공사

부발읍 아미리 649-1
704m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

사동현대6차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
아미초
경기 상위 90%
1.3km
C
이천사동중
경기 상위 85%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이천사동중학교	C 상위 85%	0.2km
아미초등학교	C 상위 90%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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사동현대6차 한눈에 보기

사동현대6차는 대월면에 위치한 346세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

사동현대6차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2025.08.22 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(4층)입니다.

사동현대6차 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사동현대6차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이솝어린이집 (39m), 베테랑아트미술학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대5.6차아파트 (191m), 현대성우4단지 (474m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨리얼 (610m), 리치카페 (624m)이 있습니다.

사동현대6차 단지 정보

세대수: 346세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 16~18층
용적률: 168%
건폐율: 13%
주차: 354대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 21·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 1,481만	1억 1,585만
31평	1억 5,409만	1억 4,516만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.6%

계약일	동	층	거래가
2025.08.22	603동	2층	1억 7,000만직거래
2025.08.18	601동	10층	1억 7,600만직거래
2025.07.10	601동	9층	1억 8,000만
2025.06.07	603동	9층	1억 7,500만
2025.06.02	604동	11층	1억 9,300만직거래
2025.05.23	605동	14층	2억 1,000만
2025.05.20	604동	8층	1억 6,900만
2025.04.11	603동	13층	1억 8,000만
2025.03.26	604동	13층	2억 2,000만
2025.02.19	604동	5층	1억 7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 14건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,300만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 602동
선호 층 11~17층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	16층 · 32세대	남향	25.08.18 31평 10층 1억 7,600만
602동로열	18층 · 108세대	남향	26.07.30 21평 16층 1억 500만
603동	18층 · 70세대	남향	26.06.22 21평 15층 1억 5,000만
604동	17층 · 68세대	남향	25.06.02 31평 11층 1억 9,300만
605동	17층 · 68세대	남향	25.05.23 31평 14층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아미초등학교	1.3km	경기 상위 90%
이천사동중학교	249m	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부발역이있어 좋아요 사동중학교가 있어요
shiool94 · 2022.08

자주 묻는 질문

사동현대6차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사동현대6차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2025.08.22 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(4층)입니다.
사동현대6차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 사동현대6차 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Giigs?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사동현대6차 31평 보유세는 얼마인가요?: 사동현대6차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사동현대6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 사동현대6차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사동현대6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
사동현대6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사동현대6차는 대월면에 위치한 346세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
사동현대6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아미초등학교, 이천사동중학교가 있습니다.
사동현대6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이솝어린이집 (39m), 베테랑아트미술학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대5.6차아파트 (191m), 현대성우4단지 (474m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨리얼 (610m), 리치카페 (624m)이 있습니다.

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