Janganhuindol 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Janganhuindol 6 概要

Janganhuindol 6 · 京畿道 坡州市 Geumneung-dong · 498戸 · 竣工 2000.05。

Janganhuindol 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janganhuindol 6 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.16億ウォン–2.28億ウォン、7〜12階 2.29億ウォン–2.33億ウォン、13〜19階 2.33億ウォン–2.34億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Janganhuindol 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近隣の学校：Geumhyang 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Janganhuindol 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Janganhuindol 6 · 京畿道 坡州市 Geumneung-dong · 498戸 · 竣工 2000.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumhyang 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Janganhuindol 6 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.16億ウォン–2.28億ウォン、7〜12階 2.29億ウォン–2.33億ウォン、13〜19階 2.33億ウォン–2.34億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Janganhuindol 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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