영등포동7가 아크로타워스퀘어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
영등포동7가 아크로타워스퀘어는 1,221세대(2017.08 입주), 34평 최근 실거래 20억 9,000만(2026.10.21, 8층), 매매 시세 21억 2,034만, 리치고 3개월 뒤 예측 21억 6,972만 — 2026.11.12 기준.
아크로타워스퀘어 단지 정보
- 세대수
- 1,221세대
- 입주
- 2017.08 (10년차)
- 층수
- 26~35층
- 용적률
- 369%
- 건폐율
- 36%
- 주차
- 1,609대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 평형
- 24·29·34·47·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 18억 5,689만 | 8억 2,662만 |
| 29평 | 19억 7,682만 | 9억 499만 |
| 34평 | 21억 2,034만 | 10억 4,151만 |
| 47평 | 24억 212만 | 13억 4,249만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 8층 | 20억 9,000만 |
| 2026.09.04 | — | 12층 | 21억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 105동 | 2층 | 18억 |
| 2026.08.04 | — | 19층 | 21억 8,000만 |
| 2026.07.15 | 104동 | 25층 | 21억 4,000만 |
| 2026.06.22 | 103동 | 3층 | 19억 2,500만 |
| 2026.06.04 | 102동 | 4층 | 19억 |
| 2026.05.26 | 105동 | 23층 | 20억 3,000만 |
| 2026.03.20 | 103동 | 15층 | 20억 5,000만 |
| 2026.02.14 | 103동 | 24층 | 21억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 34건 · 최저 20억 5,000만 · 중간 21억 9,000만 · 최고 24억
- 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.2개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동
- 선호 층 14~32층
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 33층 · 153세대 | 남동향 | 26.09.04 34평 12층 21억 1,000만(동 추정) |
| 102동 | 35층 · 196세대 | 남서향 | 26.06.04 34평 4층 19억 |
| 103동로열 | 33층 · 151세대 | 남서향 | 26.06.22 34평 3층 19억 2,500만 |
| 104동 | 31층 · 143세대 | — | 26.07.15 34평 25층 21억 4,000만 |
| 105동 | 33층 · 184세대 | 남동향 | 26.08.08 34평 2층 18억 |
| 106동 | 35층 · 194세대 | 남동향 | 26.10.21 34평 8층 20억 9,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울영중초등학교 | 310m | 서울 상위 47% |
| 당산중학교 | 934m | 서울 상위 45% |
| 영원중학교 | 1.1km | 서울 상위 80% |
| 영등포여자고등학교 | 1.2km | 서울 상위 81% |
| 장훈고등학교 | 1.4km | 서울 상위 15% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영등포동7가 아파트 비교
아크로타워스퀘어는 영등포동7가 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 6,236만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아크로타워스퀘어 | 1,221 | 10년 | 6,236만 |
| 2위 | 경남아너스빌 | 600 | 29년 | 5,664만 |
| 3위 | 포레나영등포센트럴 | 185 | 7년 | 5,200만 |
| 4위 | 영등포브라운스톤 | 118 | 23년 | 3,574만 |
| 5위 | 훼미리하우스117(도시형) | 117 | 15년 | 1,763만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아크로타워스퀘어 라이벌 단지
리치고가 고른 아크로타워스퀘어의 라이벌 단지는 당산삼성래미안(당산동5가, 1,391세대, 2003년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아크로타워스퀘어 23억 8,500만원, 당산삼성래미안 23억 5,000만원으로 아크로타워스퀘어가 1.5% 앞섰고, 2017년 이후 당산삼성래미안와의 반기 맞대결은 9승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 아크로타워스퀘어 | 당산삼성래미안 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 18억 7,000만 | 17억 2,500만 |
| 24년 하반기 | - | 18억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 22억 3,000만 | 19억 4,500만 |
| 25년 하반기 | - | 25억 |
| 26년 상반기 | 22억 5,000만 | 23억 9,500만 |
| 26년 하반기 | 23억 8,500만 | 23억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
아크로타워스퀘어 시세 9년 흐름
아크로타워스퀘어 34평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 8억 4,165만원에서 2026년 11월 21억 2,034만원으로 9년간 +151.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.2%, 3년 +37.8%, 5년 +23.9%, 전세가율 49.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
아크로타워스퀘어 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 18건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
여의도 공원까지 15분이면 가요ㅎㅎ
맘모쮸네삐약이 · 2026.07아크로답게 아파트건물 디자인 멋있고, 준신축인만큼 시설도 깨끗합니다. 헬스장 개인pt 사우나 골프연습장 도서실 등등 커뮤니티시설도 잘 되어있어요. 지하철 5호선 영등포시장역은 도보 5분이내이고 을지로 강남 여의도 어디든 출퇴근 빠릅니다. 자차로 여의도는 어디든 넉넉잡고 10분대 거리고, 국회대로 올림픽대로 경인로 등등 큰도로 접근성도 매우 좋습니다. 아직 개발이 진행중인 동네라 어수선하고, 단지밖 돌아다니면 철거전인 재래시장과 공구상가와 옛날 시설물들이 눈에 거슬리긴 합니다. 다만 영등포뉴타운이 10년이상 정체되다가 최근 급진행되며…
샌드위치 · 2024.12재활용 쓰레기장이 너무 더러워요.
래빗 · 2024.10첫입주후 계속 살고 있는데! 커뮤니티 시설과 지하철역 접근성 모두 다 만족스럽네여!
메나5167 · 2023.05미래가치 풍부한 입지위 아파트
후렌치후라이 · 2023.04단지 내 커뮤니티 시설, 주차시설, 상가시설이 매우 좋아요.
뮤뮤토 · 2023.02교통 및주변 생활시설이 편합니다. 여의도 및 성산대교를 통해 지화노선 탈수 있고 올림픽 타는데 5분이면 되고 5호선 초역세권이라 대중교통도 편하고 빅마켓,이마트,타임스퀘어,신세계,롯데 도보이용 가능하고 차량 10분내 IFC,더현대,코스트코 갈수있고 초등학교2곳 가깝고 단지 조용하고 장점이 많습니다. 다만 중학교이상은 학군이 애매하고 주변 이곳저곳 개발로 당분간 소음등 예상 됩니다.
행복한미래를위해 · 2023.01교통좋고 신축이라 깔끔해요
술취한이온음료 · 2022.10