유가읍 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 21평)
    2억 1400만원~
    입찰일 2일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    대구경북경제자유구역 대구테크노폴리스지구
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구유가초
    대구 상위 83%
    4분 / 0.2km
  • B
    유가중
    대구 상위 62%
    0.1km
  • S
    포산고
    대구 상위 13%
    서울대 8
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유가중학교
B
상위 62%
0.1km
대구유가초등학교
C
상위 83%
 4분 / 0.2km
포산중학교
B
상위 75%
1.0km
비슬고등학교
B
상위 68%
1.4km
포산고등학교
서울대 8
S
상위 13%
1.8km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 한눈에 보기

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크는 유가읍에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평(전용 70.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반도유보라어린이집 (54m), 유가중학교 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국생산기술연구원건너 (139m), 한국생산기술연구원앞 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투케이커피 (351m), 행복한병원 (360m)이 있습니다.

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 단지 정보

세대수
845세대
입주
2016.03 (11년차)
층수
12~18층
용적률
187%
건폐율
18%
주차
1,016대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)반도건설
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 1,555만1억 7,063만
33평2억 7,843만2억 1,955만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.10.07—9층2억 2,000만
2026.10.06—13층2억 1,500만
2026.09.22—12층2억 3,400만
2026.09.11—7층2억 1,500만
2026.07.27108동11층2억 1,500만
2026.07.25102동5층2억 1,000만
2026.07.22—6층2억 2,300만
2026.06.19108동16층2억 700만직거래
2026.06.16101동5층2억 600만
2026.06.13110동11층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 19건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 102동, 104동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 94세대남동향26.06.16 28평 5층 2억 600만
102동로열17층 · 92세대남향26.07.25 28평 5층 2억 1,000만
103동로열16층 · 64세대남향26.07.14 33평 16층 3억 700만
104동로열18층 · 72세대남동향26.04.23 28평 11층 2억 700만
105동18층 · 81세대남동향25.05.13 28평 8층 1억 9,500만
106동18층 · 77세대—26.02.13 28평 11층 1억 9,500만
107동14층 · 55세대남향26.07.07 33평 6층 2억 5,000만
108동18층 · 80세대동향26.07.27 28평 11층 2억 1,500만
109동14층 · 54세대남향26.06.08 33평 7층 2억 6,500만
110동18층 · 68세대남동향26.06.13 28평 11층 2억 2,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동18층 · 72세대남향26.06.14 33평 4층 2억 5,000만
112동12층 · 36세대—25.03.15 28평 11층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구유가초등학교204m대구 상위 83%
대구현풍초등학교2.0km대구 상위 87%
유가중학교93m대구 상위 62%
포산중학교972m대구 상위 75%
비슬고등학교1.4km대구 상위 68%
포산고등학교1.8km대구 상위 13% · 서울대 등록 8명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 텍폴 국평중 거실이 가장 넓게 빠짐. 방3개 기준.

    아르깅깅 · 2023.01

자주 묻는 질문

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평(전용 70.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Ffulv?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평 보유세는 얼마인가요?
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크는 유가읍에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구유가초등학교, 포산중학교, 포산고등학교가 있습니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 반도유보라어린이집 (54m), 유가중학교 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국생산기술연구원건너 (139m), 한국생산기술연구원앞 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투케이커피 (351m), 행복한병원 (360m)이 있습니다.
대구테크노폴리스반도유보라아이비파크에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 2억 1400만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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